《異動股》地產股升新地領漲近半成，憧憬施政報告推多項利好樓…

　　《經濟通通訊社１０日專訊》新地（０００１６）現價升４﹒６％，報９７﹒８元；恒地
（０００１２）升２﹒３％，報２７﹒６６元；長實（０１１１３）升１％，報３７﹒９元；太
地（０１９７２）升１﹒３％，報２１﹒７６元；九置（０１９９７）升１﹒７％，報２３﹒５
元；希慎（０００１４）升１﹒６％，報１６﹒０６元。
　
　　瑞銀發表研究報告指，施政報告將於下周三（１７日）公布，市場憧憬當局將進一步削減價
值４００萬至６００萬元的住宅物業印花稅、設立「購房資金通」計劃、進一步放寬資本投資者
入境計劃下住宅物業投資資格、吸引更多內地訪港、加快北部都會區發展，以及就房地產投資信
託基金（ＲＥＩＴｓ）納入互聯互通提出時間表。
　
　　該行認為樓價４００萬至６００萬元物業的印花稅從現時１﹒５％至２﹒２５％削減至僅
１００元的可能性屬適中，預期針對性印花稅削減可進一步刺激市場交投，加速去庫存及支持土
地銷售。
　
＊滙研：看好新地和恒地受益樓市復甦＊
　
　　滙豐環球研究發表報告指，香港房地產及綜合企業板塊一如預期展現業務韌性，今年上半年
續錄溫和盈利增長，更多公司股息已恢復增長，確認滙研認為股息削減周期最差階段已過去的觀
點。
　
　　滙研相信，像恒地和新地等開發商可能是住房市場復甦周期的關鍵受益者。滙研看到九龍倉
置業（０１９９７）和希慎興業（０００１４）的商場組合將受益於消費增長，受到正面財富效
應和遊客到訪推動。置地公司和太古地產（０１９７２）的新策略似乎正在推動估值重評。
　
　　現時，恒生指數報２６２３９，升３０１點或升１﹒２％，主板成交近２２５８億元。國企
指數報９３４５，升１０３點或升１﹒１％。恒生科技指數報５９１６，升８７點或升１﹒５％
。
　
　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現
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　　股份（編號）　　　　　　　現價（元）　變幅（％）　
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　　新地（０００１６）　　　　９７﹒８元　升４﹒６％　
　　恒地（０００１２）　　　２７﹒６６元　升２﹒２９％
　　長實（０１１１３）　　　　３７﹒９元　升０﹒９６％
　　新世界（０００１７）　　　８﹒４１元　升０﹒８４％
　　領展（００８２３）　　　４１﹒９６元　升０﹒２９％
　　太地（０１９７２）　　　２１﹒７６元　升１﹒３％　
　　九置（０１９９７）　　　　２３﹒５元　升１﹒７３％
　　希慎（０００１４）　　　１６﹒０６元　升１﹒５８％
　　九倉（００００４）　　　２４﹒０８元　升１﹒２６％
　　恒隆地產（００１０１）　　８﹒８２元　升２﹒５６％
　　嘉里建設（００６８３）　２０﹒７６元　升２﹒７７％
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