長實︰北京．御翠園最快第四季現樓推售，分層住宅單位１２００…

　　《經濟通通訊社２日專訊》長實（０１１１３）旗下和記地產早前推出４個大灣區住宅項目
，包括惠州瀧珀、中山瀧珀、廣州逸翠莊園，以及東莞海逸豪庭，推出單位數目約４００伙，單
位售價約４０萬至８００萬元（人民幣．下同）。和記地產集團董事（市場）兼董事（企業業務
發展）譚健旭表示，近期加推預售單位後，市場反應熱烈，尤以惠州瀧珀項目最受關注。該項目
自加推以來，約兩個月內已售出近１００伙單位，平均售價約６０萬至６５萬元。另外，長實將
於９月２８日舉辦「深圳都市圈　安居置有計」投資及置業講座，集團計劃將講座常態化，或每
月舉辦一次。
　
　　譚健旭透露，惠州瀧珀推出的４００伙單位預計於年底前將會售罄，項目料於第三季取得入
住證及現售證，最快第四季將再推出１０００伙現樓單位。
　
＊北京．御翠園最快第四季現樓推售，分層住宅單位１２００萬元起＊
　
　　另外，集團位於北京的豪宅項目北京．御翠園已竣工驗收，計劃最快於第四季以現樓形式推
出市場，首批約１００伙。該項目包括８座１６至１８層的高層住宅及１８座聯排住宅。高層分
層住宅建築面積介乎１５００至１９９０平方呎（約１４０至１８５平方米），入場費１２００
萬港元起；聯排住宅主力戶型地上建築面積約３７１０平方呎（約２５０平方米），入場費近
３０００萬港元起，另設有少量約４３００平方呎的單邊單位。譚健旭形容，該項目在北京屬罕
有的現樓豪宅，預計推出時將引起市場震動。
　
＊譚健旭︰內地樓市已觸底，對長遠前景充滿信心＊
　
　　談及土地儲備，譚健旭表示，集團對所有項目均持開放態度，但投資項目必須能最大化股東
利益及「計到數」。集團優先考慮北上廣深等地皮，目前集團土地儲備達６６００萬平方呎，足
以支持未來數年發展，為香港發展商中持有內地土地儲備最多的公司。
　
　　對於內地樓市，譚健旭指出，近期北上廣深拍地氣氛活躍，例如北京東朝陽區地皮以每平方
米５﹒５萬至６萬元成交，顯示市場需求強勁，觸底已無懸念，集團對內地樓市長遠前景充滿信
心。（ｋｌ）