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解讀
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2025年10月14日，龍湖(00960)H股股價升2.65%至10.84元，成交額6719萬元；深圳6區取消合資格家庭購房套數限制，房企9月銷售數據分化，前9月重點房企拿地總額同比增36%。
事實要點：
▷ 龍湖9月銷售額50億元人民幣（同比跌39%），首三季跌31%
▷ 深圳羅湖等6區取消合資格家庭購房套數限制
▷ 中國金茂9月銷售額98億元人民幣（同比增40%），首三季增27%
▷ 前9月重點房企拿地總額同比增36%（9月增幅擴大）
▷ 恒生指數報25923點（升0.13%），主板成交1010.73億元
龍湖(00960)H股現價升2.65%，報10.84元，該股成交約622萬股，涉資6719萬元。
內地近月多個一線城市，包括北京、上海及深圳接連推出樓市鬆綁政策，深圳6區包括羅湖、寶安、龍崗、龍華、坪山及光明，符合條件的家庭不限買屋套數。有內地地產代理研究指，內地當局接連出招鬆綁一線城市的樓市政策，為穩定房地產市場為主，相信仍會有新措施推出，例如發放房票，即以消費券方式支持民眾買樓，希望加快新樓去庫存。他又估計明年在「十五五」規劃下，會繼續有措施加快二手樓的流轉。
企業陸續宣布9月營運數據，龍湖集團(00960)9月銷售額50億元人民幣，同比下跌39%；首三季銷售額下跌31%。中國金茂(00817)9月銷售額98億元人民幣，同比增長40%；首三季銷售額增長27%。中海外(00688)9月合約物業銷售金額201億元人民幣，按年上升7%；首三季累計合約物業銷售金額按年下跌14%。
另外，上周中指研究院發布，前9月重點房企拿地總額同比增長36%，其中9月部分房企通過收購形式獲取大規模土地，致拿地總額同比增幅擴大，反映企業正積極業務部署發展。
現時，恒生指數報25923，升33點或升0.13%，主板成交1010.73億元。國企指數報9252，升29點或升0.32%。恒生科技指數報6135，跌10點或跌0.17%。
| 股份(編號) | 現價(元) | 變幅(%) |
|---|---|---|
| 龍湖(00960) | 10.84元 | 升2.65% |
| 保利置業集團(00119) | 1.93元 | 升6.63% |
| 中國金茂(00817) | 1.46元 | 升3.55% |
| 融創中國(01918) | 1.61元 | 升3.21% |
| 綠城(03900) | 9.04元 | 升1.69% |
| 萬科企業(02202) | 5.1元 | 升1.19% |
| 潤地(01109) | 29.5元 | 升0.41% |
| 貝殼-W(02423) | 47.4元 | 升0.38% |
| 中海外(00688) | 14.23元 | 升0.35% |
《經濟通通訊社14日專訊》
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