《本港樓市》經絡：7月新批出按揭保險宗數按月跌逾兩成，料按保數字將低位橫行

　　根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2026年7月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1126宗及62.76億元，較6月份的1445宗及83.84億元，宗數及金額分別減少319宗(22.1%)及21.08億元(25.1%)。

　　2026年7月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為510宗及28.05億元，較6月份的528宗及27.96億元，宗數減少18宗(3.4%)，金額微增900萬元(0.3%)並創3個月新高；平均新取用按保貸款金額為550萬元，按月增加20萬元，並創15個月新高；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為18%，創32個月新低，二手物業佔比為82%。
　
　　以首7個月比較，今年首7個月新批出按保貸款宗數及金額為8207宗及451.56億元，比去年同期的9864宗及490.85億元，下跌1657宗(16.8%)及39.29億元(8%)，宗數及金額分別創近10年及7年的首7個月新低。而首7個月新取用按保貸款宗數及金額為3468宗及183.33億元，比去年同期的4112宗及204.96億元減少644宗(15.7%)及21.63億元(10.6%)，宗數及金額均創近10年的首7個月新低。
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時所有住宅物業，銀行可提供的按揭成數上限劃一為七成，置業人士無需申請按揭保險，亦可承造最高七成按揭，導致按保需求持續回落。7月份透過經絡按揭轉介申請私人住宅按揭的個案當中，約四成半客戶借盡七成按揭。在按保需求大幅減少的情況下，預計年內按保數字將繼續低位橫行。
《經濟通通訊社10日專訊》