經濟數據 | 美國房價升勢持續放緩，6月按月跌0.2%

27/08/2025

　　《經濟通通訊社26日專訊》美國房地產市場升勢於初夏進一步降溫。聯邦住房金融局(FHFA)最新公布，6月房價指數報433.8，按年上升2.6%，但按月下跌0.2%，顯示房價漲幅持續收窄。

　　同日公佈的標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數則錄得按年升幅1.9%，較5月的2.3%進一步回落，創2023年夏季以來最低增速。這已是美國房價連續第五個月增速放緩。

　　市場人士指出，受制於高企的抵押貸款利率及長期偏高的房價水平，美國今春房屋銷售錄得逾十年來最疲弱表現。需求放緩導致部份地區庫存累積，業主為促成成交不得不調低叫價或提供讓步。然而，在紐約、邁阿密等供應有限的市場，買家競爭仍然激烈，局部地區價格依然堅挺。(kk)

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