解讀
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行政長官李家超2025年9月17日宣布成立「北都發展委員會」，下設三工作組，規劃洪水橋23公頃產業用地及三批大學城土地（2026/2028/2030年啟用），推動產業與學術結合。
事實要點：
▷ 洪水橋23公頃產業用地政策研究今年內公布
▷ 大學城三批土地分於2026/2028/2030年啟用
▷ 三工作組由財政司司長、政務司司長、財政司副司長任組長
▷ 發展及營運模式組研究「雙信封制」及融資方案
▷ 規劃及發展工作組設專案監督辦公室加速審批
行政長官李家超發表新一份《施政報告》，北都的基本規劃已出台，現時是加快發展北都、引入產業和重大項目的最佳銜接期。他會成立由行政長官擔任主席的「北都發展委員會」，下設三個工作組：「發展及營運模式設計組」由財政司司長任組長，按北都各指定發展區的性質和規模，設計發展及營運模式，包括為不同產業園區度身成立一間或多間園區公司、法定或非法定專門機構，制訂公私營合作模式如「建設－運營－移交」（BOT）等；研究從「價高者得」招標轉向「產業綁定」的「雙信封制」；並設計不同融資方案，包括股份制、債券、政府注資及「土地參股」等。發展局正就洪水橋約23公頃產業用地進行產業園公司的政策研究，待向「發展及營運模式設計組」匯報後會在今年內公布建議。
他提及，「大學城籌劃及建設組」由政務司司長任組長，成立調研專班，研究北都大學城發展模式，實地考察不同地方大學城的成功模式，廣納本地、內地和國際知名大學校長或代表等意見。小組亦會研究把香港優勢學術領域與產業深度結合發展的路徑，以及促進內地和國際領先的大學或研究中心進駐的策略。
他續指，三批大學城土地最早將分別於2026年（洪水橋）、2028年（牛潭尾）及2030年（新界北新市鎮）供使用。小組將就三批土地的發展定位及願景作出建議，並考慮以產業為導向，例如在洪水橋╱厦村新發展區一帶，融合鄰近高端專業服務和職業專才培訓聯動發展；牛潭尾一帶則可考慮配合新田科技城和河套區的整體創科發展，包括生命健康科技產業，並與第三間醫學院及綜合醫教研醫院等聯動發展。
他指出，「規劃及發展工作組」由財政司副司長任組長，負責由規劃到執行的全流程管理，就統籌整合規劃、工程、土地、交通、環保等作全面部署，促進產業進駐，創造職位和提升生產力。小組特設專案監督辦公室，加強工程審批的統籌和監督，並設時限和分階段通報機制，以加快速度。
《經濟通通訊社17日專訊》
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