18/09/2025 18:33
【施政迴響】大新銀行：施政報告多項為中小企提供支援政策，北都批地成效待觀察
解讀
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核心摘要：
大新銀行2025年9月指出，施政報告聚焦推動北部都會區發展，設專項法例及融資方案，但批地成效待觀察；支持中小企措施含延長貸款政策，並提供電動車貸款方案。
事實要點：
▷ 施政報告為北部都會區訂立專項法例及融資方案（唯一性描述）
▷ 政府提出拆牆鬆綁措施（降成本、補地價、靈活批地）
▷ 黃金中央清算系統及倉儲需較長時間達規模效益
▷ 東南亞企業來港第二上市興趣或有限（原文明確結論）
▷ 延長中小企貸款措施，提供電動車分期貸款方案
大新銀行2025年9月指出，施政報告聚焦推動北部都會區發展，設專項法例及融資方案，但批地成效待觀察；支持中小企措施含延長貸款政策，並提供電動車貸款方案。
事實要點：
▷ 施政報告為北部都會區訂立專項法例及融資方案（唯一性描述）
▷ 政府提出拆牆鬆綁措施（降成本、補地價、靈活批地）
▷ 黃金中央清算系統及倉儲需較長時間達規模效益
▷ 東南亞企業來港第二上市興趣或有限（原文明確結論）
▷ 延長中小企貸款措施，提供電動車分期貸款方案
該行續指出，現時整體住宅及商用物業市道均十分疲弱，或影響私人參與北都發展的意欲，因此政府提出多項拆牆鬆綁措施，降低工程成本及補地價、靈活批地等，希望提升對發展商的吸引力，成效有待將來正式招標時方能得知。
*批地等成效有待觀察，東南亞企業第二上市興趣或有限*
金融發展方面，該行認為，建立黃金中央清算系統和拓展黃金倉儲可能需要較長時間才達規模效益；市場對東南亞企業來港第二上市的興趣或有限；政府將打算在哪些場景以人民幣支付開支，是值得留意的發展。
至於目前較迫切的短期經濟波動及推動樓市氣氛，施政報告著墨不多。面對失業率上升，政府僅收緊輸入侍應生及初級廚師外勞的要求，以及增加工程項目。由於樓市「辣招」已全面撤銷，加上政府或不願過度刺激「上車盤」市場避免增加初次置業人士負擔，施政報告只是放寬可算入投資入境計劃的住宅物業投資，亦有措施方便市民透過公營房屋市場置業。
*續為企業提供彈性貸款及融資方案*
大新銀行總經理及零售銀行處副主管鄧子健則表示，支持《施政報告》中多項為中小企提供實質支援的政策，尤其是延長與貸款相關的措施，相信能協助中小企應對當下多變的市場環境。該行亦會繼續為信貸記錄良好的企業，提供彈性的貸款及融資方案。另該行提供分期「快應錢」- 電動車貸款，為有意轉用電動車的市民提供靈活、優惠的貸款方案。(rh)