17/09/2025 12:33
【施政迴響】高力：北都引入「分階段開發」助降低投資門檻，提升土地使用效益
《經濟通通訊社17日專訊》高力香港估價及諮詢服務署理主管曾展鵬表示，支持港府在北都引入「分階段開發」模式，讓發展商可率先興建零售、娛樂等投資門檻較低、回報周期較快的低密度設施，從而降低整體開發門檻，吸引更多投資。
曾展鵬認為，上述措施不僅有助迅速匯聚人流、創造收益，發揮帶動效應，亦可避免土地在等待長遠規劃期間長期閒置，提升土地使用效益。另外，分階段開發亦提供寶貴的市場測試機會，讓後續高密度項目可因應實際市場反應靈活調整，確保規劃更具務實性及成功推行的可能性。(jl)
曾展鵬認為，上述措施不僅有助迅速匯聚人流、創造收益，發揮帶動效應，亦可避免土地在等待長遠規劃期間長期閒置，提升土地使用效益。另外，分階段開發亦提供寶貴的市場測試機會，讓後續高密度項目可因應實際市場反應靈活調整，確保規劃更具務實性及成功推行的可能性。(jl)