《外資精點》摩通上調碧服評級至中性，2026年盈利或企穩

　　《經濟通通訊社5日專訊》摩根大通將碧桂園服務(06098)評級由「減持」上調至「中性」，指公司明年盈利可能企穩。

　　摩通在研報中指出，碧桂園服務今年盈利仍將呈下降趨勢，但明年料將企穩，派息率將升至60%，且回購能在其股價下行時提供支撐。

　　 該行預計，中國內地物業管理公司行業基本面走弱，不利因素包括在管面積增速放；應收賬款周轉天數未出現實質性改善；物業管理利潤率繼續小幅下降；增值服務整體仍按年下降。

　　該行亦指，中國房地產開發商利潤率或在2026年開始企穩，取決於房價趨勢。若房價持續回調，開發商可能仍需降價清庫存，壓縮利潤率。(rh)
　
*編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。