美股動向｜伯克希爾押注房市復甦，斥資68億美元收購Taylor Morrison

　　《經濟通通訊社27日專訊》伯克希爾哈撒韋在行政總裁Greg Abel接任五個月後，逆轉巴菲特時代「股票優於房產」的投資策略，最新監管文件披露第二季度斥資68億美元收購住宅建築商Taylor Morrison，並大幅增持Lennar(US.LEN)及新建倉D.R. Horton(US.DHI)股份，押注美國房市長線復甦。

　　據MarketWatch報道，伯克希爾於4至6月期間完成收購Taylor Morrison住宅建築公司，交易金額達68億美元。同時增持Lennar股份近30%，並新建倉購入3564股D.R. Horton。此舉正值美國房市面臨按揭利率上升與負擔能力惡化雙重挑戰。

　　D.R. Horton執行主席David Auld在7月發布的第三財季業績中表示，負擔能力限制與消費者謹慎情緒持續壓抑新屋需求。這家全美最大住宅建築商將2026年收入指引下調至325至330億美元，較原預測減少10億美元。

　　伯克希爾的投資動作顯示其着眼於房市長週期復甦，而非短期需求波動。公司第二季度盈利按年倍增，現金儲備減少319億美元至3655億美元，部分資金用於Taylor Morrison收購。

　　除房市外，伯克希爾增持達美航空(US.DAL)44%股份，Alphabet(US.GOOGL)持倉暴增逾6倍至3800萬美元，梅西百貨(US.M)持倉翻倍。同時清倉出售酒類生產商星座品牌(US.STZ)全部股份。

　　Greg Abel在致股東信中表示，3730億美元現金儲備屬「戰略資產」，將在適當時機部署。這位接掌巴菲特60年權杖的新任CEO，正通過併購與加碼住宅建築股，重塑伯克希爾的投資版圖。

　　前行政總裁巴菲特曾多次公開表示偏好股票勝過房產，指房地產交易涉及多方協商且耗時費力。伯克希爾現通過旗下Clayton Homes與Berkshire Hathaway HomeServices等子公司，結合最新投資動作，全面布局房市復甦潛在機遇。