【施政迴響】會德豐地產預計市場可消化北都住宅供應，積極部署PARK SILICON現樓推售

　　《經濟通通訊社16日專訊》會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團對新一份《施政報告》與「五年規劃」表示歡迎，並將全力配合政府政策，持續打造國際化高質素住宅與社區配套，為香港注入發展新動能。

　　黃光耀稱，政府明確將「北部都會區」列入國家任務，隨著新田、洪水橋及打鼓嶺三大「北都大學城」的發展時程與定位更趨明確，北部都會區將成為承載產業升級與引領經濟增長的核心引擎。他指出，展望未來5年，北都將產出約900公頃熟地，提供約7萬個住宅單位及100萬平方米經濟樓面，儘管，未來住宅供應相對集中於北都，但他預計市場具足夠承載力消化。

　　他續稱，隨著各類產業與國際創科人才相繼進駐，加上港鐵古洞站即將開通，古洞北住宅項目受惠最為顯著，將進一步帶動會德豐地產旗下古洞項目PARK SILICON長遠需求。而集團亦會因應市況，將積極部署PARK SILICON作現樓推售。

　　對於未來10年房屋供應規劃中，公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成，意味著可供出售住宅比例高達6成，黃光耀則相信，政府已預留足夠土地予私人市場發展，確保住宅供應充足。加上政府透過減免最多2萬元印花稅以鼓勵生育及支援合資格家庭置業，能減輕年輕家庭上車負擔，有望增加小家庭置業信心，推動樓市健康發展，同時促進年輕人的置業階梯流動性。

　　會德豐地產亦稱。將全力配合政府政策，集團旗下的物業管理團隊亦將主動為年輕人提供多元就業機會，並結合系統化的專業培訓。(rh)