《本港樓市》調查：半數準買家預期本港樓價上升，47%擬待未來一至兩年才買樓

　　彭博行業研究發布《2026香港置業調查》指，在500名有意於兩年內置業的受訪者當中，47%計劃待未來一至兩年才完成交易，較2024年6月的15%、2025年1月的28%、2025年9月的39%及2026年1月的44%高，延遲置業的比例續保持上升勢頭，亦創調查以來新高。

*28%表示希望等待樓價下跌，24%憂經濟前景轉差*

　　在計劃延遲置業的受訪者之中，28%表示希望等待樓價下跌；另有24%表示經濟前景轉差是他們的主要憂慮，22%則指生活成本上升為關鍵原因。僅3%表示正等待按揭利率回落。

　　在調查的500名受訪者中，半數預期樓價上升，其中32%預計樓價升2%至5%，14%預計樓價升6%至10%，4%預計樓價升幅超過10%。另有35%認為樓價會相對平穩，15%則預期下跌。

*67%會考慮定息按揭*

　　約37%受訪者表示，會為置業支付15%或以下首期，高於此前於2025年9月及1月調查所得的31%及29%。

　　8月調查顯示，67%買家會考慮定息按揭，其中18%偏好10年期計劃，為各年期之冠。僅11%排除定息按揭計劃，另有5%為現金買家。

　　值得留意的是，沒有受訪者表示會因為按揭供款增加而放棄置業計劃。約20%的受訪者表示仍會如期買樓，另有約20%表示會透過減少其他開支來抵銷額外負擔，而19%則計劃提高首期金額。只有15%的受訪者表示會延後購買新住宅物業。
《環富通基金頻道25日專訊》