【美國議息】萊坊︰高息環境對樓市影響逐漸放緩，惟現時樓價仍未有條件大幅回升

　　《經濟通通訊社18日專訊》萊坊高級董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，美國9月議息宣布減息0.25厘，料年內再減息0.25厘，高息環境對香港樓市影響將會逐漸放緩。然而，由於自2022年起實際按升已累積一定升幅，市場需要時間釋放購買力，短期內市場仍然沒有充足的購買力，但相信樓價在2025年會見底。

　　他指出，未來幾個月新盤反應繼續會比二手盤好，新盤開價亦相當吸引，部分發展商為買家提供財務計劃及回贈，變相降低買家入市門檻。他預計香港樓價於2025年餘下時間仍會在谷底反覆徘徊，全年樓價下跌0-3%，而明年有望回升半成。樓市機調會慢慢向好，但現時由於貨尾量仍然高，樓價沒有條件大幅回升。(kl)