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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业发展、投资及管理业务，亦从事酒店经营业务。 — 集团在香港及内地主要城市（包括北京、杭州、上海、深圳及渖阳）拥有多元化的发展物业及投资物业土地储 备。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年度，集团营业额增长５﹒５％至１５３﹒２７亿元，股东应占溢利上升９１﹒７％至１０３﹒５８ 亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公允价值之增加５３﹒２％至１６﹒６６亿元；整体毛利上升４﹒２％至８７﹒４３亿 元，毛利率下跌０﹒７个百分点至５７％； （二）物业租务及其他：营业额增长１０﹒７％至５３﹒４４亿元，占总营业额３４﹒９％，分部毛利上升 ７﹒９％至３９﹒９４亿元； １﹒中国内地物业：营业额增长１５﹒１％至４０﹒５３亿元，分部毛利上升１２﹒３％至２９﹒９９ 亿元；年内，集团办公室之出租率减少５个百分点至８６％，零售之出租率减少１个百分点至 ８８％，公寓之出租率增加６个百分点至９０％；於２０２１年１２月３１日，集团在内地之已落 成住宅、办公室及零售投资物业组合总楼面面积合共９６９万平方尺； ２﹒香港物业：营业额下跌１﹒２％至１２﹒９１亿元，分部毛利下跌３﹒３％至９﹒９５亿元；年内 ，集团公寓之出租率增加１２个百分点至９５％，零售之出租率下跌５个百分点至９５％，办公室 之出租率减少１５个百分点至８３％，货仓之出租率上升１个百分点至８６％；於２０２１年１２ 月３１日，集团在香港已落成投资物业组合之总楼面面积合共４１３万平方尺； （三）物业销售：营业额下跌１﹒７％至８３﹒７１亿元，占总营业额５４﹒６％，分部毛利减少１﹒３％至 ４２﹒４４亿元； １﹒中国内地物业：营业额下跌１２﹒８％至４５﹒８５亿元，分部毛利下跌５﹒２％至２８﹒３亿元 ；主要来自前海嘉里中心第一期、杭州逸庐、渖阳雅颂大苑及秦皇岛海碧台之确认销售； ２﹒香港物业：营业额上升１６％至３７﹒８６亿元，分部毛利增长７﹒７％至１４﹒１４亿元；主要 来自已落成住宅物业皓畋、缇山及满名山之确认销售； （四）酒店营运－中国内地物业：营业额增长３６﹒６％至１６﹒１２亿元，分部毛利上升３０﹒７％至 ５﹒０４亿元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及银行结存为１６５﹒１４亿元，银行贷款为３７４﹒７９亿 元，资产负债比率（按负债净额除以股东权益计算）为１７﹒２％（２０２０年１２月３１日： ２５﹒１％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，顺丰控股向嘉里物流（００６３６）股东提出部份要约，以每股现金＄１８﹒８收购 ９﹒３１亿股嘉里物流股份，占其已发行股本５１﹒８％。其中控股股东（包括嘉里控股、Ｋｅｒｒｙ Ｇｒｏｕｐ、集团及彼等各自持有股份的附属公司）及该公司执行董事已承诺提供最多５﹒９５亿股嘉里物流 股份以接纳部份要约，合共占其已发行股本３３﹒１％。完成部份要约收购後（假设概无购股权获行使），集 团持有嘉里物流权益由４０％减至２０﹒３％。 － 同月，集团与新加坡政府投资（产业）成立合资企业以发展位於上海浦东新区之物业项目，并占４０％权益， 预期集团最高资金承担为２６﹒７２亿元人民币（约３２﹒０６亿港元）。该项目总规划建筑面积为３９万平 方米，其中４５﹐０００平方米为住宅、２１﹒９万平方米为零售、２５﹐０００平方米为办公室、２０００ 平方米为公用配套设施及９８﹐０００平方米为停车场用途。 |
| 股本 |
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