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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业开发、物业投资、物业管理、制造及销售工业及商业产品、酒店营运业务（包括五家营运中 酒店及一家在建中酒店）、制造及销售铝合金产品及农产品，以及提供建造服务。 － 集团在管物业主要分布在珠三角、长三角和中部地区，服务涵盖政府机关、写字楼、住宅社区、别墅等多种物 业类型。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２５年上半年度，集团营业额增长１﹒８倍至１０３﹒５亿元，股东应占亏损扩大１﹒４倍至２６﹒１８ 亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增加６３﹒３％至１７﹒７３亿元，毛利率下跌１１﹒８个百分点至１７﹒１％；如剔除投资 物业和金融资产公允价值变动的净影响、存货计提减值、联合营公司业绩及拨备的影响，权益股东应占 亏损为４﹒９亿元； （二）物业发展：营业额增长６﹒３倍至７４﹒６４万元，占总营业额７２﹒１％，分类溢利大幅增长 １７﹒２倍至４﹒６亿元； １﹒期内，集团结转物业销售面积２９﹒２万平方米（不包括集团主要联营公司所占权益）；结转销售 收入６８﹒８亿元；实现合同销售面积３０万平方米，合同销售金额为人民币６８﹒１亿元，每平 方米平均售价为人民币２２﹐７５１元； ２﹒期内，集团新开工面积３７平方米，竣工面积３７﹒３万平方米； ３﹒於２０２５年６月３０日，集团土地储备计容建筑面积６０２﹒５万平方米，其中大湾区占比 ６９％，长三角区域占比１３％，三线省会城市占比１８％； （三）物业投资：营业额减少４﹒３％至６﹒４７亿元，分类溢利增加２２﹒６％至２﹒９亿元。於２０２５ 年６月３０日，集团投资物业总面积为１７３﹒４万平方米； （四）物业管理：营业额增加８﹒３％至１５﹒９４亿元，占总营业额１５﹒４％，分类溢利增长１０﹒３倍 至１﹒５２亿元； （五）制造：营业额增加２７﹒２％至２﹒３２亿元，分类溢利增长２４﹒５％至７９７万元； （六）於２０２５年６月３０日，集团之现金及现金等价物为４９﹒１５亿元，另有受限制现金及银行存款 ５４﹒３７亿元，而银行及其他借款总额为３７１﹒８９亿元。剔除预收款项後资产负债率６８﹒１％ ，净负债率（不含有息关联贷款的债务净额除以权益股东应占权益）为７３％（２０２４年１２月３１ 日：６６﹒３％）。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年６月，集团旗下深业秦然置地与万科企业（０２２０２）以８１﹒９１亿元人民币投得位於广东省 中山市之土地，并按各占５０％权益组成立项目公司以开发该土地，预期集团资本承担总额为１４０亿元人民 币。该土地作住宅、商业、文化及公共事业用途，地面计容建筑面积上限为１５５﹒３４万平方米，其中指定 为商业用途的部份将建设为会议展览中心（建成後以２６﹒３亿元人民币转让予政府）、联检大楼（建成後以 １６亿元人民币转让予政府）、双塔式高层建筑（包括五星级酒店）、岭南风水街、酒店式写字楼及公寓以及 其他商业大厦。 |
| 股本 |
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