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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业开发、物业投资、物业管理、制造及销售工业及商业产品、酒店营运业务（包括五家营运中 酒店及一家在建中酒店）、制造及销售铝合金产品及农产品，以及提供建造服务。 － 集团在管物业主要分布在珠三角、长三角和中部地区，服务涵盖政府机关、写字楼、住宅社区、别墅等多种物 业类型。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２５年上半年度，集团营业额增长１﹒８倍至１０３﹒５亿元，股东应占亏损扩大１﹒４倍至２６﹒１８ 亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增加６３﹒３％至１７﹒７３亿元，毛利率下跌１１﹒８个百分点至１７﹒１％；如剔除投资 物业和金融资产公允价值变动的净影响、存货计提减值、联合营公司业绩及拨备的影响，权益股东应占 亏损为４﹒９亿元； （二）物业发展：营业额增长６﹒３倍至７４﹒６４万元，占总营业额７２﹒１％，分类溢利大幅增长 １７﹒２倍至４﹒６亿元； １﹒期内，集团结转物业销售面积２９﹒２万平方米（不包括集团主要联营公司所占权益）；结转销售 收入６８﹒８亿元；实现合同销售面积３０万平方米，合同销售金额为人民币６８﹒１亿元，每平 方米平均售价为人民币２２﹐７５１元； ２﹒期内，集团新开工面积３７平方米，竣工面积３７﹒３万平方米； ３﹒於２０２５年６月３０日，集团土地储备计容建筑面积６０２﹒５万平方米，其中大湾区占比 ６９％，长三角区域占比１３％，三线省会城市占比１８％； （三）物业投资：营业额减少４﹒３％至６﹒４７亿元，分类溢利增加２２﹒６％至２﹒９亿元。於２０２５ 年６月３０日，集团投资物业总面积为１７３﹒４万平方米； （四）物业管理：营业额增加８﹒３％至１５﹒９４亿元，占总营业额１５﹒４％，分类溢利增长１０﹒３倍 至１﹒５２亿元； （五）制造：营业额增加２７﹒２％至２﹒３２亿元，分类溢利增长２４﹒５％至７９７万元； （六）於２０２５年６月３０日，集团之现金及现金等价物为４９﹒１５亿元，另有受限制现金及银行存款 ５４﹒３７亿元，而银行及其他借款总额为３７１﹒８９亿元。剔除预收款项後资产负债率６８﹒１％ ，净负债率（不含有息关联贷款的债务净额除以权益股东应占权益）为７３％（２０２４年１２月３１ 日：６６﹒３％）。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２５年６月，集团非全资附属公司深圳市深业泰然新时代以１１﹒２０６８亿元人民币向深圳市规划和自 然资源局福田管理局收购位於深圳市福田区沙头街道（泰然七路以东、泰然四路以南、香蜜湖路以西、泰然六 路以北）的地块，该地块为深圳市福田区沙头街道车公庙泰然工业区第一城市更新单元二期工程开发建设用地 的一部分，占地面积为１６﹒８７万平方米，用途为新型产业用地。 |
| 股本 |
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