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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业开发、物业投资、物业管理、制造及销售工业及商业产品、酒店营运业务（包括五家营运中 酒店及一家在建中酒店）、制造及销售铝合金产品及农产品，以及提供建造服务。 － 集团在管物业主要分布在珠三角、长三角和中部地区，服务涵盖政府机关、写字楼、住宅社区、别墅等多种物 业类型。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２４年度，集团营业额下降１﹒７％至１５５﹒６７亿元，股东应占亏损扩大６倍至１８﹒２３亿元。年 内业务概况如下： （一）整体毛利减少１３﹒１％至４４﹒３９亿元，毛利率下跌３﹒８个百分点至２８﹒５％；如剔除投资物 业和金融资产公允价值变动的净影响、存货计提减值、联合营公司，业绩及拨备的影响，权益股东应占 溢利９﹒５３亿元； （二）物业发展：营业额减少４﹒７％至９１﹒３３万元，占总营业额５８﹒７％，分类溢利减少３３﹒５％ 至１３﹒８９亿元； １﹒年内，集团结转物业销售面积４０﹒４万平方米（不包括集团主要联营公司所占权益）；结转销售 收入９１﹒３３亿元；实现合同销售面积６０﹒３万平方米，合同销售金额为人民币１６９﹒７亿 元，每平方米平均售价为人民币２８﹐１２０元； ２﹒年内，集团新开工面积２８﹒３平方米，竣工面积１９１﹒４万平方米； ３﹒於２０２４年１２月３１日，集团土地储备计容建筑面积６２２﹒１万平方米，其中未开工项目计 容建筑面积１０５﹒２万平方米，在建项目计容建筑面积４５７﹒８万平方米，已竣工未结算项目 计容建筑面积５９﹒１万平方米； （三）物业投资：营业额下降３％至１３﹒７７亿元，分类溢利下跌７５﹒８％至２﹒９２亿元；於２０２４ 年１２月３１日，集团投资物业总面积为１７３万平方米； （四）物业管理：营业额增加１７﹒８％至３２﹒８９亿元，占总营业额２１﹒１％，分类溢利增加 ３８﹒７％至２﹒９４亿元； （五）制造：营业额减少１４﹒３％至４﹒０４亿元，分类溢利上升３８﹒４％至３２８９万元； （六）於２０２４年１２月３１日，集团之现金结存（包括受限制现金）为１１８亿元，银行及其他借款总额 为３７３﹒７亿元，净负债率（负债包括所有带息负债）为６６﹒３％（２０２３年１２月３１日： ５８﹒１％）。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２５年６月，集团非全资附属公司深圳市深业泰然新时代以１１﹒２０６８亿元人民币向深圳市规划和自 然资源局福田管理局收购位於深圳市福田区沙头街道（泰然七路以东、泰然四路以南、香蜜湖路以西、泰然六 路以北）的地块，该地块为深圳市福田区沙头街道车公庙泰然工业区第一城市更新单元二期工程开发建设用地 的一部分，占地面积为１６﹒８７万平方米，用途为新型产业用地。 |
| 股本 |
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