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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业开发、物业投资、物业管理、制造及销售工业及商业产品、酒店营运业务(包括五家营运中 酒店及一家在建中酒店)、制造及销售铝合金产品及农产品，以及提供建造服务。 － 集团在管物业主要分布在珠三角、长三角和中部地区，服务涵盖政府机关、写字楼、住宅社区、别墅等多种物 业类型。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025年度，集团营业额增长1.6倍至403.64亿元，股东应占亏损扩大1.4倍至43.66亿元 。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加47.7%至65.56亿元，毛利率下跌12.3个百分点至16.2%；如剔除投资 物业和金融资产公允价值变动的净影响、存货计提减值、联合营公司业绩及拨备的影响，权益股东应占 溢利为5.0亿元； （二）物业发展：营业额增长2.7倍至342.05亿元，占总营业额84.7%，分类溢利下跌 43.5%至7.85亿元； １﹒年内，集团结转物业销售面积92.93万平方米(不包括集团主要联营公司所占权益)，增长 1.3倍；结转销售收入342.05亿元，增长2.7倍。年内，实现合同销售额145.3亿 元，下降21.6%；合同销售面积61.8万平方米，上升2.4%；每平方米平均售价为人民 币21,542元； ２﹒年内，集团新开工面积37平方米，共计完成13项竣备，建筑面积154.5万平方米； ３﹒於2025年12月31日，集团土地储备计容建筑面积562.5万平方米，其中大湾区占比 69.3%，长三角区域占比11.9%，二线省会城市及其他区域占比18.8%； （三）物业投资：营业额减少1.2%至13.6亿元，分类溢利下跌47.2%至1.54亿元。於 2025年12月31日，集团投资物业总面积为176.11万平方米； （四）物业管理：营业额减少1.5%至32.42亿元，分类溢利增长10.4%至3.24亿元； （五）制造：营业额增加21.9%至4.92亿元，分类溢利减少8.8%至2999万元； （六）於2025年12月31日，集团之现金及现金等价物为48.13亿元，另有受限制现金及银行存款 34.91亿元，而银行及其他借款总额为377.7亿元，另有租赁负债2.81亿元。剔除预收款 项後资产负债率67.4%，净负债率(不含有息关联贷款的债务净额除以权益股东应占权益)为 82.7%(2024年12月31日：66.3%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2026年2月，集团以2.74亿元人民币出售深圳晶华显示电子全部70%股权，该公司为专注於物联网 领域智能显示控制器及液晶显示装置之研发、生产与销售之高新技术企业。预期出售事项录得 7902万元人民币收益。 － 2026年3月，集团旗下深业鹏基(集团)获控股股东深业集团(持有集团63.19%权益)以债转股方 式向其注资26.04亿元人民币，取得其35.64%股权。完成後，集团持有深业鹏基(集团)权益由 100%被摊薄至64.36%。该公司主要位於广东省、湖南省及江苏省从事物业投资及开发，专注於工业 园区、城市住宅建筑及写字楼之开发与建设。预期出售事项不会录得任何盈亏。 |
| 股本 |
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