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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额下降５３﹒４％至６２﹒０３亿元（人民币；下同），业绩转亏为 盈，录得股东应占溢利１０２﹒０２亿元。期内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损４９﹒６６亿元； （二）物业发展：营业额减少６８％至３２﹒９６亿元。期内，交付可售楼面面积下降５５％至３４万平方米 。不包括车位销售，平均入帐销售价格下跌２６﹒７％至每平方米１１﹐０００元； １﹒北京：营业额增长１﹒６％至９﹒９１亿元，经营亏损扩大１﹒３倍至５﹒１３亿元； ２﹒环渤海：营业额下跌６７﹒５％至５﹒９３亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损８﹒３７亿元； ３﹒华东：营业额下跌９６﹒８％至１﹒２６亿元，经营亏损大幅扩大至２２﹒０９亿元； ４﹒华南：营业额减少５６﹒８％至６﹒５亿元，经营亏损扩大１５﹒３倍至２０﹒６７亿元； ５﹒华中：营业额下降４７﹒１％至７﹒１９亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损５﹒３５亿元； ６﹒华西：营业额下跌６９％至２﹒１７亿元，经营亏损扩大３﹒９倍至６﹒５９亿元； ７﹒期内，集团协议销售总额减少２７％至１３３﹒７亿元，协议销售楼面面积下跌４４％至８４﹒９ 万平方米。不包括车位销售，平均销售价格上升４１％至每平方米１８﹐９００元； ８﹒於２０２５年６月３０日，集团土地储备为２７２３﹒２万平方米，应占权益部分为１４５９﹒２ 万平方米；平均土地成本为６４００元； （三）物业投资：营业额下跌２０﹒８％至１﹒４４亿元，经营溢利增长１９﹒３％至１﹒２１亿元； （四）物业管理：营业额减少１％至１３﹒４８亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损４４７８万元； （五）於２０２５年６月３０日，集团之现金资源总额为５８﹒３１亿元，贷款总额为６６９﹒９７亿元。流 动比率为０﹒９３倍，净借贷比率（即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额）为７４３％。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年１０月，集团以总代价２﹒３３亿元人民币向主要股东中国人寿（０２６２８）出售北京万洋世纪 创业投资管理全部权益，预期录得出售收益１﹒６５亿元人民币。该公司持有位於北京朝阳区名为中国人寿金 融中心（北京）之甲级写字楼１０％权益。 － ２０２２年１２月，集团以５５﹒５亿元向太古地产（０１９７２）出售成都远洋太古里的综合发展项目全部 ５０％股权，该项目位於成都市锦江区并以零售为主导，其总楼面面积１６０万平方尺，主要包括一个开放式 及街区式的购物中心及一间附设服务式住宅的精品酒店。预期出售事项带来１３﹒８７亿元人民币收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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