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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额下降５３﹒４％至６２﹒０３亿元（人民币；下同），业绩转亏为 盈，录得股东应占溢利１０２﹒０２亿元。期内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损４９﹒６６亿元； （二）物业发展：营业额减少６８％至３２﹒９６亿元。期内，交付可售楼面面积下降５５％至３４万平方米 。不包括车位销售，平均入帐销售价格下跌２６﹒７％至每平方米１１﹐０００元； １﹒北京：营业额增长１﹒６％至９﹒９１亿元，经营亏损扩大１﹒３倍至５﹒１３亿元； ２﹒环渤海：营业额下跌６７﹒５％至５﹒９３亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损８﹒３７亿元； ３﹒华东：营业额下跌９６﹒８％至１﹒２６亿元，经营亏损大幅扩大至２２﹒０９亿元； ４﹒华南：营业额减少５６﹒８％至６﹒５亿元，经营亏损扩大１５﹒３倍至２０﹒６７亿元； ５﹒华中：营业额下降４７﹒１％至７﹒１９亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损５﹒３５亿元； ６﹒华西：营业额下跌６９％至２﹒１７亿元，经营亏损扩大３﹒９倍至６﹒５９亿元； ７﹒期内，集团协议销售总额减少２７％至１３３﹒７亿元，协议销售楼面面积下跌４４％至８４﹒９ 万平方米。不包括车位销售，平均销售价格上升４１％至每平方米１８﹐９００元； ８﹒於２０２５年６月３０日，集团土地储备为２７２３﹒２万平方米，应占权益部分为１４５９﹒２ 万平方米；平均土地成本为６４００元； （三）物业投资：营业额下跌２０﹒８％至１﹒４４亿元，经营溢利增长１９﹒３％至１﹒２１亿元； （四）物业管理：营业额减少１％至１３﹒４８亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损４４７８万元； （五）於２０２５年６月３０日，集团之现金资源总额为５８﹒３１亿元，贷款总额为６６９﹒９７亿元。流 动比率为０﹒９３倍，净借贷比率（即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额）为７４３％。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年６月，集团以４０亿元人民币出售位於北京朝阳区将台乡驼房营村之颐堤港二期项目全部 ６４﹒７９％股权连债权予中国人寿（０２６２８）及太古地产（０１９７２），该项目位於商业氛围浓厚的 北京市大望京商圈，拟开发为旗舰级商业综合大厦。 － ２０２４年７月，集团就未偿还本金总额约为５６﹒３６亿美元的债务提出重组建议，包括向相关债权人发行 本金总额为２２亿美元的新债务，余下债务的债权人可选择转换为不计息强制可转换债券或选择分派最初每年 １％的计息新永续证券。计划生效後，计划债权人将全面解除计划债务下的所有申索。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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