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| 集团简介 |
| － 信和集团是香港主要地产发展商之一，业务性质广泛，由３间香港上市公司及黄氏家族数间私人控股公司组成 。３间上市公司分别为：尖沙咀置业集团（００２４７）、信和置业（０００８３）及信和酒店（集团） （０１２２１）。 － 集团从事物物业销售、物业租赁、物业管理及其他服务、酒店经营、证券投资，以及财务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至２０２５年１２月止六个月，集团营业额上升３４﹒５％至５１﹒８５亿元，股东应占溢利下跌 １５﹒８％至１５﹒３３亿元。期内，集团业务概况如下： （一）在撇除投资物业公平值变动的影响後，集团股东应占基础溢利下跌０﹒９％至２２﹒２０亿元，整体毛 利增加３６﹒５％至２２﹒５７亿元，毛利率上升０﹒６个百分点至４３﹒５％； （二）物业（集团和联营公司及合营企业合计；下同）：营业额上升１倍至６９﹒１２亿元，分部溢利增加 １６﹒８％至２３﹒５３亿元； １﹒物业销售：营业额增长１﹒７倍至６９﹒１２亿元，分部溢利增加２﹒３倍至４﹒９５亿元； ２﹒物业租赁：营业额下降２﹒３％至１７﹒１８亿元，分部溢利下跌１﹒５％至１３﹒６４亿元。期 内，集团投资物业组合整体出租率为８９﹒５％。於２０２５年１２月３１日，集团在中国内地、 香港、新加坡及悉尼的投资物业及酒店应占楼面面积１３５０万平方尺。当中，商业（商舖及写字 楼）占６３﹒２％、工业占１１﹒６％、停车场占１１﹒６％、酒店占８﹒８％及住宅占４﹒８％ ； ３﹒於２０２５年１２月３１日，集团在中国内地、香港、新加坡及澳洲悉尼拥有土地储备应占楼面面 积１８８０万平方尺，各类型物业占比分别为：商业占４９﹒６％、住宅占２５﹒８％、工业占 １０％、停车场占８﹒３％及酒店占６﹒３％。以土地状况划分，发展中物业为３２０万平方尺、 投资物业及酒店为１３５０万平方尺，及已完成之销售物业为２１０万平方尺； （三）物业管理及其他服务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增加４﹒２％至７﹒９２亿元，分部 溢利下跌１﹒４％至１﹒４１亿元； （四）酒店经营（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增加３﹒５％至８﹒２２亿元，分部溢利增加 １０﹒７％至２﹒８９亿元； （五）证券投资（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均增加４４﹒４％至２６００万元； （六）财务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均下降３３﹒３％至３８００万元； （七）於２０２５年１２月３１日，集团拥有现金及银行存款（包括定期存款及有限制银行存款）为 ５３２﹒０１亿元，银行借贷为１７﹒９９亿元，借贷总额为１７﹒９９亿元。 － ２０２４∕２０２５年度，集团营业额下降６﹒６％至８１﹒８３亿元，股东应占溢利下跌８﹒７％至 ４０﹒１９亿元。年内，集团业务概况如下： （一）在撇除投资物业公平值变动的影响後，集团股东应占基础溢利下跌１％至５１﹒１８亿元，整体毛利增 加１３﹒９％至３８﹒９５亿元，毛利率上升８﹒６个百分点至４７﹒６％； （二）物业（集团和联营公司及合营企业合计；下同）：营业额上升８﹒６％至１４４﹒２８亿元，分部溢利 增加２﹒７％至３８﹒２９亿元； １﹒物业销售：营业额增长１２﹒４％至１０９﹒２亿元，分部溢利增加２８﹒４％至１０﹒３亿元 ； ２﹒物业租赁：营业额下降１﹒８％至３５﹒０８亿元，分部溢利下跌４﹒４％至２７﹒９９亿元。 年内，集团投资物业组合整体出租率为８９﹒６％。於２０２５年６月３０日，集团在中国内地 、香港、新加坡及悉尼的投资物业及酒店应占总楼面面积１３４０万平方尺。当中，商业（商舖 及写字楼）占６３﹒７％、工业占１１﹒７％、停车场占１１﹒７％、酒店占８﹒７％及住宅占 ４﹒２％； ３﹒於２０２５年６月３０日，集团在中国内地、香港、新加坡及澳洲悉尼拥有土地储备应占楼面面 积１８９０万平方尺，各类型物业占比分别为：商业占４８﹒８％、住宅占２６﹒２％、工业占 １０﹒５％、停车场占８﹒３％及酒店占６﹒２％。以土地状况划分，发展中物业为４００万平 方尺、投资物业及酒店为１３４０万平方尺，及已完成之销售物业为１５０万平方尺； （三）物业管理及其他服务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增加７﹒２％至１５﹒２８亿元，分 部溢利上升１２﹒１％至２﹒６８亿元； （四）酒店经营（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额减少１﹒４％至１５﹒０６亿元，分部溢利下降 ２﹒５％至４﹒７５亿元； （五）证券投资（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均上升６﹒３％至６８００万元； （六）财务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均增长１１﹒４％至９８００万元； （七）於２０２５年６月３０日，集团拥有现金及银行存款（包括定期存款及有限制存款）为５１２﹒６亿元 ，银行借贷为１７﹒９９亿元。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２３年９月，集团、中国海外（００６８８）、鹰君（０００４１）及华人置业（００１２７）成立合营 公司，分占５０％、２０％、２０％及１０％权益。合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之商住用地， 地盘总面积为１４﹒５万平方尺，可建总楼面面积为９９﹒２万平方尺，其中住宅及零售楼面面积分别为 ８５﹒６万平方尺及１３﹒６万平方尺。预计项目资本承担总额（包括投标价）为１０５亿元，其中集团之出 资额预期为５２﹒５亿元。 |
| 股本 |
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