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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团为中国物业管理服务商，主要以「悦享生活」、「铂悦管家」、「悦泽商办」、「悦泽公众」及「UP增 值服务体系」等品牌提供以下三项服务： （１）物业管理服务：提供清洁、安保、园艺及维修及保养服务，管理的物业组合涵盖住宅物业及非住宅物业 (包括办公大楼、商场、工业园区、医院及学校)； （２）社区增值服务：提供家居生活服务(包括废物清理服务、团体采购服务、拎包入住服务、上门维修服务 及能源费用代收服务)、公用区域增值服务(即协助业主租赁公用区域如电梯广告位)、物业经纪服务 以及停车场管理、租赁及销售服务； （３）非业主增值服务：向物业发展商提供协销服务及前期规划及设计谘询服务、额外专项定制服务、交付前 检验服务及房修服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2025年度，集团营业额增长0.4%至68.66亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下降8.5%至 4.37亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少3.5%至13.02亿元，毛利率下降0.8个百分点至19%； （二）物业管理服务：营业额增长7.1%至54.51亿元，占总营业额79.4%，毛利率下降1.1个 百分点至18.2%；截至2025年12月31日，集团合约建筑面积为3.54亿平方米，合约项 目数量1824个，分别增长0.8%及减少0.5%；其中在管建筑面积达2.52亿平方米，在管 项目数量1524个，分别上升0.6%及4.6%； （三）社区增值服务：营业额下降7.7%至7.96亿元，占总营业额11.6%，毛利率下降3.3个百 分点至31.4%； （四）对非业主的增值服务：营业额下跌36.2%至3.82亿元，毛利率增加0.7个百分点至7.1% ； （五）城市服务：营业额减少18.6%至2.33亿元，毛利率增加2.5个百分点至13.4%； （六）於2025年12月31日，集团之现金及现金等价物为27.65亿元，借款为3649万元。资产 负债比率(长期及短期计息借款之和除以权益总额)为0.65%(2024年12月31日： 0.66%)。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2025年12月，旭辉控股(00884)以2.77亿元人民币向LMR Multi- Strategy Master Fund授出三年期预付认购期权，涉及集团1.42亿份期权(每份期 权有权认购1股集团股份以及收取任何支付予该股份登记持有人之相关每股股息)，且双方订立出售及掉期确 认书，旭辉控股向LMR Multi-Strategy Master Fund转让4.07股集团股 份，占已发行股本23.54%。完成後，旭辉控股不再持有集团任何股权。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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