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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理、酒店及餐饮业务、戏院、百货店及文化中心业务、水路客货运 业务，以及健康业务等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额下降３１﹒８％至３７﹒０１亿元（人民币；下同），股东应占亏 损扩大１０％至１００﹒３亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少３７﹒８％至４﹒６３亿元，毛利率下降１﹒２个百分点至１２﹒５％； （二）物业发展：营业额下跌４３﹒４％至２０﹒９亿元，占总营业额５６﹒５％，分部亏损扩大１９﹒８％ 至７９﹒６５亿元； １﹒期内，集团连同其合营企业及联营公司的合约销售减少４３﹒７％至２０﹒０３亿元，已售总建筑 面积为１７﹒１万平方米； ２﹒期内，集团连同其合营企业及联营公司发展中项目共有６４个，建筑面积合共为７０３万平方米； ３﹒於２０２５年６月３０日，集团连同其合营企业及联营公司的总土地储备为２０７５万平方米，其 中６１％的土地储备位於粤港澳大湾区内； （三）物业投资：营业额上升８﹒４％至２﹒２５亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利１﹒４９亿元。於 ２０２５年６月３０日，集团持有１０个投资物业项目，总建筑面积为４４万平方米； （四）物业管理：营业额减少６﹒６％至７﹒７２亿元，占总营业额２０﹒９％，分部溢利下降３﹒９％至 １﹒４亿元。於２０２５年６月３０日，集团管理总建筑面积９９９０万平方米； （五）酒店及餐饮：营业额减少９﹒２％至１﹒０６亿元，分部溢利则增加９４﹒５％至１２１３万元； （六）文化中心：营业额上升３﹒１％至８５４６万元，分部亏损收窄９１％至９３０万元； （七）健康：营业额减少１２﹒６％至３﹒０４亿元，分部溢利下降６﹒２％至２１７２万元； （八）於２０２５年６月３０日，集团的现金及银行结余为７﹒４９亿元，受限制银行结余及现金为１４﹒２ 亿元，总借款为１３３７﹒３９亿元。流动比率为０﹒７倍（２０２４年１２月３１日：０﹒８倍）， 杠杆比率（即负债净额（总借款扣除现金及银行结余及受限制银行结余及现金）与资产总值比率）为 ６４﹒９％（２０２４年１２月３１日：６３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年３月，集团以总代价１３０亿元人民币（约１５５﹒２１亿港元）向主席兼主要股东郭英成收购北 京耀辉置业全部权益，其持有位於北京朝阳区之房地产项目，总建筑面樍２０﹒１６万平方米，包括商务公寓 、住宅、零售、酒店、公共设施及停车场。 － ２０２１年４月，集团以１﹒４６亿元（相等於每股＄０﹒４５）向曾力收购鹏程亚洲（００９３６） ３﹒２４亿股，占已发行股本３０﹒６％。完成後，集团持有鹏程亚洲３０﹒６％权益，连同一致行动人士 Ｅｘｃｅｌ Ｒａｎｇｅ（由郭晓亭、郭晓欣及郭灏丽各持３３﹒３％权益）则合共持有鹏程亚洲５６﹒６％ 权益。集团并以每股＄０﹒４５向余下鹏程亚洲股东提出收购建议，涉资最多２﹒０７亿元，及拟维持鹏程亚 洲之现有业务及上市地位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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