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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业投资业务，植根广东，聚焦粤港澳大湾区，同时布局中国华南区域、华东 区域、中西部核心区及环渤海地区。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额下降５﹒７％至４４﹒６６亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏 ，录得股东应占亏损８８﹒１４亿元。期内，集团业务概况如下： （一）毛损扩大１３倍至２８﹒４１亿元，； （二）物业发展：营业额下降４﹒１％至３８﹒２９亿元，占总营业额８５﹒８％，分部亏损扩大３﹒８倍至 ４４﹒７１亿元； １﹒期内，集团实现物业合同销售金额４０﹒２亿元，合同销售建筑面积４３﹒６万平方米。集团所交 付物业的总楼面面积上升２４﹒４％至５１万平方米； ２﹒於２０２５年６月３０日，大湾区土地储备总建筑面积达５３９万平方米，权益建筑面积４０６万 平方米； （三）物业投资：营业额下降３２﹒４％至６１４８万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损５﹒７６亿元； （四）其他：营业额减少１１﹒５％至５﹒７５亿元，占总营业额１２﹒９％，分部亏损扩大１﹒１倍至 ２﹒２亿元； （五）於２０２５年６月３０日，集团之现金及银行存款为３﹒２８亿元，受限制银行存款为１９﹒７亿元， 银行及其他借款为４９４﹒５１亿元，另有优先票据及公司债券２３３﹒５９亿元。流动比率为０﹒８ 倍（２０２４年１２月３１日：０﹒９倍）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年２月，集团以５﹒８４亿元人民币（相等於６﹒７８亿港元）减持中国珠海市香洲区前山街道翠微 旧村改造项目６０％权益至４０％，该项目涉及１４幅位於珠海市香洲区的地块，总地块面积约为３４﹒４万 平方米，计容总建筑面积约为１２９万平方米，可销售面积约为６４﹒７万平方米，主要用作住宅、商业与零 售发展以及文化古迹保育。预期出售事项录得３﹒１２亿元人民币亏损。 － 同月，集团以２﹒５６亿元减持旗下奥园健康（０３６６２）２﹒１７亿股股份，占其已发行股本２９﹒９％ 。完成後，集团持有奥园健康由５４﹒５８％减至２４﹒６８％，不再为其控股股东，但仍为其主要股东。预 期出售事项录得４４７７万元亏损。 － ２０２３年５月，集团以５０３０万加元（约２﹒９９亿港元）出售位於加拿大地物业开发项目「Ｏｎｅ Ｃｅｎｔｒａｌ」，预期录得出售亏损２０２３万加元。该项目为一栋４４层豪华公寓大楼，共５５３个单位 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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