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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事以下业务： （１）物业发展：开发及销售住宅及零售物业； （２）物业投资：出租商场、会所、服务式公寓及停车位赚取租金收入并从长远的物业升值中获益； （３）酒店营运：为公众提供酒店服务； （４）物业管理及相关服务：为集团的自有已开发住宅及零售物业的买家及租户提供物业管理及相关服务，以 及为集团公司提供装修服务； （５）教育及相关服务：为学生提供教育相关服务及产品。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２５年上半年度，集团营业额上升６２﹒６％至７﹒３７亿元，股东应占亏损扩大３８﹒４％至７﹒４６ 亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛损收窄８０﹒９％至１９４９万元，毛损率为２﹒６％； （二）物业发展：营业额增长１﹒６倍至４﹒９３亿元，占总营业额６６﹒９％，分部亏损收窄２５﹒５％至 ２﹒３３亿元； １﹒期内，集团录得物业及停车位预售额共４﹒５１亿元，已预售可销售建筑面积为９１６２平方米， 增长１﹒４倍； ２﹒於２０２５年６月３０日，集团拥有１６个处於不同发展阶段的项目，估计净可销售∕租赁建筑面 积为３９﹒７万平方米； （三）物业投资：营业额减少７﹒９％至１﹒０５亿元，分部盈利下跌６５﹒２％至２７０９万元。期内，集 团投资物业整体出租率为８８﹒７％。於２０２５年６月３０日，集团投资物业组合的可租赁总建筑面 积为３０﹒１万平方米，总公允价值为５９﹒２６亿元，占集团资产总值３９﹒３％； （四）物业管理及相关服务：营业额减少８﹒１％至１﹒２亿元，分部亏损扩大２５﹒５％至６７５万元； （五）教育相关服务：营业额减少３﹒５％至１８２７万元，分部盈利增长３２﹒５％至６６９万元； （六）於２０２５年６月３０日，集团之现金及银行存款帐面值为１１﹒０８亿元，借贷总额（包括银行及其 他借贷及租赁负债）为６５﹒１５亿元，净负债比率（按借贷净额除以权益总额计算）为８４﹒７％（ ２０２４年１２月３１日：８０％）。 |
| 公司事件簿2024 |
| － ２０２４年１月，主要股东黄俊康出售集团８４７６万股股份予主要股东Ｍｅｔｒｏ，占已发行股本６％。完 成後，黄俊康持有集团权益由２９﹒９３％减至２３﹒９３％，而Ｍｅｔｒｏ持有集团权益由１６﹒１７％增 至２２﹒１７％。 |
| 股本 |
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