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| 集团简介 |
| － 集团於2019年3月由中国奥园(03883)分拆上市，主要在中国从事物业管理服务及商业运营服务。 － 物业管理服务方面，集团提供住宅及非住宅物业管理服务(安保、清洁、园艺、维修与维护服务)、销售辅助 服务(预售陈列单位及销售办公室的清洁、安保及维护)及社区增值服务(公共区域及广告位租赁及家居辅助 服务)。集团所管理的物业主要分布於华南地区(广东及广西)，以及西南地区(重庆及四川)、东北地区( 辽宁)、华东地区(安徽、福建、江苏、江西、山东及浙江省)、华中及华北地区(湖南、湖北及北京)。 － 商业运营服务方面，集团向商业物业开发商及承租人提供商业运营服务，包括市场研究及定位服务、商户招揽 服务、物业管理服务(安保、清洁、园艺、维修及维护服务)、商户管理及收租服务、其他增值服务(如停车 管理)。管理组合主要为购物商场。 － 集团会将清洁、绿化、园艺、维修及保养服务分包予分包商。 － 集团主要向中国奥园所开发的物业提供物业管理服务，亦有为第三方开发商的物业提供服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年度，集团营业额下跌10%至12.2亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下降46.4%至 5157万元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少18.8%至3.13亿元，毛利率下降2.8个百分点至25.6%； （二）物业管理服务：营业额下跌11.6%至10.64亿元，占总营业额87.2%，分部溢利下降 2.7%至9266万元。於2025年12月31日，集团在管收费建筑面积共3390万平方米； （三）商业运营服务：营业额下跌8.7%至1.39亿元，占总营业额11.4%，分部溢利增加 22.8%至4748万元； （四）物业租赁及相关服务：录得营业额1743万元，及分部溢利225万元； （五）於2025年12月31日，集团之银行结余及现金为9.7亿元，而借款为3500万元，另有租赁 负债3026万元。资产负债比率(总负债除以总资产)为45%(2024年12月31日：47% )。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 |
| － 2024年1月，集团已更改名称为「星悦康旅股份有限公司 Starjoy Wellness and Travel Company Ltd.」，前称为「奥园健康生活集团有限公司 Aoyuan Healthy Life Group Company Ltd.」。 － 2024年7月，集团单一最大股东Best Discovery International之唯一股 东南粤星桥出售集团2.17亿股股份予Bao Yi LPF，占已发行股本29.9%。完成後，南粤星 桥不再持有集团任何股份，而Bao Yi LPF持有集团权益29.9%，成为集团单一最大股东。 |
| 股本 |
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