按盘价 
| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、酒店业务及管理、停车场业务及设施管理、博彩及相关业务、证券与金融 产品投资，以及提供按揭服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４∕２０２５年度，集团营业额下跌６﹒２％至９５﹒７２亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损 １２﹒７５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下跌１２﹒５％至２３﹒６１亿元，毛利率减少２﹒６个百分点至２４﹒７％； （二）物业发展：营业额下降９﹒６％至６１﹒７９亿元，占总营业额６４﹒６％，分部溢利减少５７﹒７％ 至４﹒１９亿元。於２０２５年３月３１日，集团发展中物业之累计应占预售价值及未入帐已订约销售 总额为８９亿元； （三）物业投资：营业额增长４﹒１％至１﹒２亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损１﹒４７亿元。年内，已 录得投资物业之公平值亏损为２﹒３６亿元。於２０２５年３月３１日，集团之投资物业估值为５８亿 元； （四）酒店业务及管理：营业额上升２﹒３％至２０﹒７７亿元，占总营业额２１﹒７％，分部溢利减少 ６９﹒３％至４５７８万元。整体入住率减少０﹒６个百分点至７２﹒９％，平均房租增加０﹒３％至 每晚７８５元；平均每间客房收益下跌０﹒７％至５７２元； （五）停车场业务及设施管理：营业额下跌２﹒６％至７﹒１３亿元，分部溢利下降７３﹒７％至１３５９万 元。於２０２５年３月３１日，集团拥有或管理之泊车位组合约有１１﹒３万个泊车位。在３７０个停 车场当中，２２个为自置停车场，包括６３７３个泊车位，其余泊车位於澳洲、纽西兰、英国、匈牙利 及马来西亚，根据与第三方停车场拥有人订立之管理合约经营； （六）博彩业务：营业额上升１﹒６％至４﹒０９亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损２﹒９亿元； （七）香港证券与金融产品投资：营业额减少４０﹒９％至２２９６万元，分部溢利则增加９﹒８倍至 ４１００万元； （八）提供按揭服务：营业额上升２﹒９％至５１７７万元，分部溢利增长２８﹒８％至５４４０万元； （九）於２０２５年３月３１日，集团之现金及现金等值物为２３﹒７７亿元，银行及其他借贷为 ２４８﹒５５亿元。净资产负债比率（负债净额与经调整权益总额比例）为６７﹒６％（２０２４年３ 月３１日：６８﹒１％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２１年６月，集团以１﹒１５亿英镑（约１２﹒５７亿港元）出售Ｄｏｒｓｅｔｔ Ｃｉｔｙ Ｌｏｎｄｏｎ及Ｅｌｉｔｅ Ｒｅｇｉｏｎ全部权益。该等公司主要持有及从事营运位於伦敦的酒店。出售完 成後，集团的全资附属公司将作为管理人於年期内管理及营运该酒店。预期出售事项带来５０００万英镑（约 ５﹒４７亿港元）收益。 － ２０２１年９月，集团以２﹒１３亿新加坡元（约１２﹒２亿港元）出售位於新加坡名为「２１ Ａｎｄｅｒｓｏｎ」的公寓项目，总建筑面积８﹒７万平方尺。预期出售事项带来１１９０万新加坡元（约 ６８１９万港元）收益。 － ２０２１年１１月，集团与新世界发展（０００１７）成立合营企业以收购迅富国际全部权益，代价为 ７９﹒４８亿元减去融资协议未偿还本金３０﹒５２亿元再加贷款代价１２﹒３２亿元，并分占５０％权益。 该公司持有位於启德之住宅用地，最低建筑面积及最高建筑面积分别为３２﹐０３７平方米及５３﹐３９４平 方米。 － ２０２１年１２月，集团以３３﹒８亿元向中电控股（００００２）出售启德发展项目之非工业部分，预期集 团录得进一步公平值收益５亿元。该项目包括酒店部分（建筑面积１５﹐３７８平方米）及非工业部分（其中 办公室部分之建筑面积１６﹐１９２平方米）。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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