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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事提供以下服务： （１）物业管理服务：透过分包商提供清洁、保安、园艺服务，以及提供维修及保养（当中电梯及消防系统部 分外包予分包商）； （２）绿色人居解决方案： ａ﹒能源运维服务：通过运维以地面土壤作为能量来源并与天棚系统共同运行的能源站，以提供中央供 暖及制冷； ｂ﹒绿色科技谘询服务及系统安装服务：设计及安装能源系统及能源站，以提升室内舒适度，当中主要 透过分包商提供系统安装服务； ｃ﹒恐龙系列产品销售：为自主开发产品，作为单独整合新风通风、空调、净化及湿度调节能力的室内 环境解决方案，当中由分包商负责安装； （３）增值服务：包括向住户提供停车场管理服务、公共区域租赁服务、家居服务，以及向非业主提供协销服 务、初步规划及设计谘询，如实地设计谘询、建设阶段查验、协销谘询及分户查验。 － 集团的客户包括物业开发商（主要为当代置业（０１１０７）），以及业主及住户。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额上升３﹒９％至６﹒８４亿元（人民币；下同），股东应占溢利下 降２４﹒３％至２８２４万元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下跌４﹒８％至１﹒７２亿元，毛利率减少２﹒３个百分点至２５﹒２％； （二）物业管理服务：营业额上升７﹒２％至５﹒０４亿元，占总营业额７３﹒７％，毛利增加２﹒２％至 １﹒２２亿元，毛利率减少１﹒２个百分点至２４﹒３％。截至２０２５年６月３０日，集团的合约建 筑面积及在管建筑面积分别为８６８０万平方米及７４０８万平方米，分别较去年增长２﹒６％及 ０﹒２％； （三）增值服务：营业额下跌４﹒９％至１﹒０６亿元，占总营业额１５﹒５％，毛利减少２４﹒３％至 ３２４７万元，毛利率减少７﹒８个百分点至３０﹒６％； （四）绿色人居解决方案：营业额下跌３﹒９％至７４１７万元，占总营业额１０﹒８％，毛利下降４﹒６％ 至１７３３万元，毛利率持平於２３﹒４％之水平； （五）於２０２５年６月３０日，集团之现金及现金等价物为４﹒０５亿元，银行贷款为１７万元，流动比率 为１﹒３倍（２０２４年１２月３１日：１﹒３倍），资本负债率（即计息借款总额除以权益总额）为 ０﹒２５％（２０２４年１２月３１日：０﹒２７％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２２年１１月，集团以１﹒６３亿元人民币（相等於１﹒８０亿港元）向黄涛及其家族成员、黄世荧及其 家族成员收购世纪生活物业服务集团８％权益，代价以每股＄０﹒６８，发行２﹒６４亿股支付，占集团经扩 大已发行股份２０﹒８８％。完成後，黄涛及其家族成员持有集团１２﹒５３％权益，黄世荧及其家族成员持 有集团８﹒３５％权益。该公司主要於中国从事提供物业管理服务。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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