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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团於１９９５年成立，是广州领先的大型房地产开发公司之一，专注於高质素物业的开发、销售和管理，主 要目标客户为中、高收入人士。 － 物业项目涵盖中高端住宅、豪华别墅、洋房、服务式公寓、超甲级写字楼、五星级酒店、高级购物中心等各种 类别。集团业务亦由传统物业开发及销售，扩展至资产经营及物业管理等发展领域；并形成以广州为中心的华 南区域、苏州为中心的华东区域、成都为中心的西南区域、北京为中心的环渤海区域之发展战略布局。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额减少２７﹒５％至３７﹒９２亿元（人民币；下同），股东应占亏 损收窄７５％至２０﹒５３亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少４﹒４％至９３４８万元，毛利率增加０﹒６个百分点至２﹒５％； （二）物业开发：营业额下降３０﹒５％至３０﹒７３亿元，占总营业额８１％，分部亏损收窄６５﹒８％至 １８﹒５２亿元； １﹒期内，集团已交付总建筑面积减少１２﹒７％至３４８１０３万平方米，平均销售价格减少 ２０﹒４％至８８２７元； ２﹒於２０２５年６月３０日，集团旗下共拥有１４７个项目（不含尾盘），分布於中国内地及香港共 ４２个城市，拥有土地储备共计权益建筑面积１１４３万平方米，权益比例为７５％； （三）物业投资：营业额下跌９﹒２％至４﹒０６亿元，占总营业额１０﹒７％，业绩转亏为盈，录得分部溢 利１﹒６８亿元； （四）酒店营运：营业额减少１４﹒２％至３﹒１４亿元，分部溢利下降２６﹒９％至６７８１万元； （五）於２０２５年６月３０日，集团的现金及银行结余的帐面金额为８﹒３７亿元，银行及其他借贷为 ７２８﹒４１亿元，另有租赁负债７６５９万元，负债比率（按借贷净额除以权益总额计算）为 ９５８﹒７％（２０２４年１２月３１日：７８９﹒６％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年８月，集团分别以５﹒１７亿元人民币、３﹒７８亿元人民币及１１﹒７７亿元人民币向绿城中国 （０３９００）出售位於苏州市朗月滨河雅苑项目全部５０％股权、苏州市明月滨河项目全部５１％股权及杭 州市春来晓园项目全部５０％股权。预出售事项录得３６０万元人民币收益。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约 为１３﹒７万平方米；明月滨河项目总建筑面积约为１３万平方米；杭州春来晓园项目总建筑面积约为 １９﹒３万平方米，该等项目均为住宅项目。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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