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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事商场管理及营运、在日本从事物业开发，以及在菲律宾及俄罗斯营运综合度假村。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团持续经营业务之营业额下降０﹒９％至３﹒６９亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利 ８２万元。年内业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利增加１﹒６％至１﹒７６亿元，毛利率上升１﹒１个百分点至４７﹒７％； （二）於俄罗斯联邦经营综合度假村：营业额下降０﹒９％至３﹒６９亿元，占总营业额１００％，业绩转盈 为亏，录得分部亏损４﹒３６亿元； （三）於菲律宾经营综合度假村：并无录得营业额，分部亏损扩大１﹒１倍至５７３１万元； （四）物业开发：并无录得营业额，业绩转亏为盈，录得分部溢利３６６２万元； （五）已终止经营业务—商场管理及运营：营业额下跌３７﹒４％至１３７８万元，业绩转盈为亏，录得分部 亏损３５４万元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之银行结余及现金以及已抵押银行存款总额为１２﹒１１亿元，银行 借贷总额为１１﹒７３亿元，负债比率（银行及其他借贷、来自直接控股公司之贷款、来自附属公司非 控股股东贷款、应付债券、可换股债券及衍生金融工具负债总额除以权益总值）为２７﹒５％（ ２０２２年１２月３１日：２９﹒３％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年２月，集团以１﹒５５亿元人民币（约１﹒８６亿港元）出售通达全部权益。该公司主要持有及管 理位於广东省深圳市名为「鸿隆广场」的商住物业，以及持有位於广东省深圳市名为「半山道１号」的物业项 目未售出单位（包括１个公寓、２２幢别墅以及２０个商业单位）。预期出售事项带来２﹒２７亿元人民币收 益。 － ２０２１年９月，集团持５１％权益之附属公司Ｓｕｎｔｒｕｓｔ Ｈｏｍｅ Ｄｅｖｅｌｏｐｅｒｓ （ＳｕｎＴｒｕｓｔ）获凯升控股（００１０２）认购其可换股债券，凯升控股以抵销债务（包括贷款本金额 及利息）之方式支付，最高抵销金额为１﹒２８亿美元（相当於６４亿菲律宾比索及９﹒９５亿港元）。 ＳｕｎＴｒｕｓｔ主要从事开发及经营位於菲律宾的综合度假村。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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