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| 集团简介 |
| － 集团主要从事房地产发展和投资。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至２０２５年９月止九个月，集团营业额上升６６﹒４％至６７﹒２８亿元，股东应占亏损收窄９１﹒５％ 至１６１７万元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长１０倍至２３﹒９７亿元，投资物业公允值亏损扩大２﹒８倍至１﹒３２亿元； （二）期内，物业已签约（包括已竣工持有待售物业及发展中持有待售物业）及交付总楼面面积分别录得约 １６﹒８万平方米及２１﹒４万平方米； （三）於２０２５年９月３０日，集团持有已竣工待售物业约１１６﹒５３亿元及发展中待售物业约 １００﹒０５亿元，合共约２１６﹒５８亿元，其中已签约并收款但未交付物业的销售金额约６５﹒１ 亿元列为合约负债，相关物业交付时将确认为收入。 － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额上升１﹒１倍至５７﹒５２亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢 利２﹒８２亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长１６﹒８倍至２０﹒６３亿元，毛利率增加３１﹒７个百分点至３５﹒９％； （二）物业发展：营业额增长１﹒１倍至５７﹒２６亿元，占总营业额９９﹒５％，业绩转亏为盈，录得分部 溢利１１﹒２２亿元； （三）物业投资：营业额增加４﹒５％至２６２５万元，分部亏损扩大４﹒８倍至１﹒２３亿元； （四）於２０２５年６月３０日，集团的现现金及银行结余（包括受限制银行结余和现金及现金等值项目）为 ３１﹒７４亿元，带息贷款合共为１８８﹒４６亿元。流动比率为１﹒５倍（２０２４年１２月３１日 ：１﹒５倍），负债比率（按带息贷款加租赁负责减现金及现金等值项目减质押存款再除以资产净值） 为３４４﹒５％（２０２４年１２月３１日：４０２﹒９％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 |
| － ２０２１年４月，集团以１３﹒４３亿元人民币（约１６﹒０７亿港元）向持８０％权益之广州市番禺粤海房 地产收购中山粤海置地８８﹒２１２８％权益。完成後，集团持有该公司权益由８０％增至 ９７﹒６４２５６％，其主要从事开发中山粤海城项目，计容总楼面面积上限为２４﹒７万平方米。 － ２０２１年９月，集团以１０１﹒８７亿元人民币（约１２２﹒７９亿港元）投得三幅位於广州市白云区之土 地，其中一幅作住宅用途，余下两幅作商业用途，计容总楼面面积为５０﹒６万平方米。 |
| 股本 |
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