中原地產十大屋苑周末錄得14宗成交，按周增加27.3%，連續三周企穩雙位數水平，更創下約三個月新高。當中，嘉湖山莊表現最好，錄4宗成交；黃埔花園錄3宗成交，排名第二；至於零成交屋苑則減少至兩個。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠於減息及施政報告雙重利好，加上本周末天色轉晴，一二手市場成交皆旺，反映買家入市信心增強，用家及投資者均積極入市。一手市場方面，西半山新盤首輪價單50伙「一Q清枱」，新盤貨尾去貨速度亦加快，帶動整體一手銷情，周末一手市場料錄得超過130宗成交。隨著樓市全面回暖，預計第四季樓市將價量齊升。

*港置：十大屋苑錄4宗成交，按周跌約55%*

　　至於香港置業旗下分行統計，本港十大藍籌屋苑周末共錄得約4宗成交，按周減少約55.6%，連續7個周末交投在單位數水平徘徊。在十大屋苑中，太古城、西九四小龍、美孚新邨及沙田第一城各錄得1宗成交；其餘屋苑則未錄得成交。

　　香港置業研究部董事王品弟表示，隨著美國聯儲局重啟減息周期，加上新一份《施政報告》推出多項支持樓市的政策，市場氣氛持續升溫。差餉物業估價署最新數據顯示，8月份私人住宅售價指數報288.5點，連續三個月上升，反映市場信心正逐步回穩。然而，受到港島新盤開售影響，加上部分減價二手盤已被市場消化，導致二手盤源補充需時，二手交投放緩。

　　王品弟亦指，減息周期重啟以及《施政報告》多項利好政策持續為市場注入動力，帶動購買力進一步釋放。不過，隨著二手筍盤被消化，盤源補充需時，加上業主叫價態度轉強，導致本周末二手屋苑交投表現略見放緩。然而，租金及租金回報率上升，部分投資者亦加快入市，用家租轉買意欲亦會增加，為樓市帶來支持。
《經濟通通訊社29日專訊》

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