大摩發表研究報告指出，長實(01113)認為香港住宅市場可能已經見底，中原城市領先指數今年至今上升3%，但定價能力仍然缺乏。

　　該行表示，由於供應過剩，香港寫字樓市場或需要更長時間才能復甦。長實中心二期的出租率正朝向30%邁進，但基於地理位置優勢，可以等待合適價格。

　　報告指出，香港零售物業方面，有住宅配套的區域正趨於穩定，但奢侈品零售區仍面臨負租金調整。

　　鑑於土地儲備有限，該行認為公司可能會等待合適時機才推出啟德花語海項目。

　　大摩指出，公司對全球宏觀環境持保守態度，不介意累積更多現金。該行給予長實(01113)「與大市同步」評級，目標價39元。

*編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社20日專訊》

【你點睇？】古埃及展周末現排隊亂象，館方終允退票，及延長開放時間，你認為館方處理手法是否適當？► 立即投票