美銀發表研究報告指出，維持領展(00823)「買入」評級，目標價維持46元。報告提到，領展近期宣布出售澳洲悉尼100 Market Street辦公大樓50%股權，作價12億元，交易按帳面值成交，反映管理層持續推動「回歸基本」策略的決心。

　　該行指出，雖然相關回購可能因只屬部分出售而小於最初預期，但管理層確認亦正在探索出售Cabot（倫敦寫字樓）及中國物流資產（合計價值33億元，或投資物業價值的1.6%），這可進一步釋放價值。該行繼續視領展的估值吸引，提供6.2%的2027財年預測股息收益率，受惠於積極資本回收及穩定的香港零售基本面。

　　報告指出，領展已動用1.5億元進行單位回購。管理層計劃將悉尼資產出售所得款項分配於回購及再投資資本開支。該行假設75%所得款項用於回購，導致2027－29財年預測每單位分派僅輕微減少。

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《經濟通通訊社23日專訊》

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