美銀發表研究報告指出，港鐵(00066)上半年核心盈利按年增長55%至89.33億元，較該行預期高出20%，但主要受惠於物業發展利潤增加，經常性盈利則遜預期。該行維持港鐵「遜於大市」評級，目標價23元。

　　報告指出，港鐵上半年物業發展利潤達55億元，較去年同期的17億元大幅增長。然而，經常性盈利按年下跌16%至33.91億元，較該行預期低7%。

　　商店及物業租賃收入方面，上半年收入輕微下跌，租金調整為負8%。零售物業出租率維持在99%的高位。

　　該行預計，隨著新鐵路項目的資本支出增加，未來數年股息上升空間有限。該行認為港鐵目前4.6%的股息率並不吸引。

*編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社18日專訊》

送禮活動浪接浪！想緊貼著數活動消息？即Like etnet Facebook專頁！► 立即讚好