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21/07/2025 09:59

《本港樓市》颱風襲港,中原十大屋苑周末錄7宗成交,按周跌1宗

  《經濟通通訊社21日專訊》中原地產十大屋苑周末錄得7宗成交,按周跌1宗或12﹒5%,全數屬周六錄得,周日受颱風影響未錄成交。   中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末未有新盤進行推售,購買力回流二手,部份周日(20日)睇樓預約改期為周六(19日),單日錄7宗成交算是不錯,在供平過租情況下,買家入市意欲提升,帶動二手交投平穩正面發展。 *美聯10大藍籌屋苑周末成交按周跌約30%*   根據美聯物業分行統計,7月份第3個周末,10大藍籌屋苑錄得7宗買賣成交,較上周末10宗按周跌約30%,重回單位數,並創15個周末新低。若以15大屋苑計算,周末錄得9宗成交,按周跌約30﹒8%。   美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,發展商採取「貼市價」推盤策略奏效,本月新盤銷情理想,迄今已錄約1250宗一手成交,引發市場購買力釋放。雖然周末未有全新盤應市,焦點重投二手及貨尾單位,但颱風襲港,周日更高掛10號風球,天雨不單影響本港經濟活動,並窒礙周日睇樓及樓市成交,導致周末二手屋苑交投下跌。不過,本港低息環境持續,加上「供平過租」的優勢依然存在,長線仍能吸引用家及長線投資者入市,料本月一手成交有望升至2300宗,二手市場則有望錄得4200宗水平。   根據美聯物業10大指標屋苑成交量分布統計,周末港島區三個指標屋苑,包括太古城、康怡花園及海怡半島僅錄得2宗成交,按周減少50%。九龍區四個指標屋苑,包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨共錄得3宗成交,按周持平。新界區三個指標屋苑,包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊共錄得2宗成交,按周減少33﹒3%。(kl)

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即時報價更新時間為 23/07/2025 18:00

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