10/09/2025 14:36
《異動股》地產股升新地領漲近半成,憧憬施政報告推多項利好樓…
《經濟通通訊社10日專訊》新地(00016)現價升4﹒6%,報97﹒8元;恒地(00012)升2﹒3%,報27﹒66元;長實(01113)升1%,報37﹒9元;太地(01972)升1﹒3%,報21﹒76元;九置(01997)升1﹒7%,報23﹒5元;希慎(00014)升1﹒6%,報16﹒06元。 瑞銀發表研究報告指,施政報告將於下周三(17日)公布,市場憧憬當局將進一步削減價值400萬至600萬元的住宅物業印花稅、設立「購房資金通」計劃、進一步放寬資本投資者入境計劃下住宅物業投資資格、吸引更多內地訪港、加快北部都會區發展,以及就房地產投資信託基金(REITs)納入互聯互通提出時間表。 該行認為樓價400萬至600萬元物業的印花稅從現時1﹒5%至2﹒25%削減至僅100元的可能性屬適中,預期針對性印花稅削減可進一步刺激市場交投,加速去庫存及支持土地銷售。 *滙研:看好新地和恒地受益樓市復甦* 滙豐環球研究發表報告指,香港房地產及綜合企業板塊一如預期展現業務韌性,今年上半年續錄溫和盈利增長,更多公司股息已恢復增長,確認滙研認為股息削減周期最差階段已過去的觀點。 滙研相信,像恒地和新地等開發商可能是住房市場復甦周期的關鍵受益者。滙研看到九龍倉置業(01997)和希慎興業(00014)的商場組合將受益於消費增長,受到正面財富效應和遊客到訪推動。置地公司和太古地產(01972)的新策略似乎正在推動估值重評。 現時,恒生指數報26239,升301點或升1﹒2%,主板成交近2258億元。國企指數報9345,升103點或升1﹒1%。恒生科技指數報5916,升87點或升1﹒5%。 表列同板塊或相關股份表現 ============ 股份(編號) 現價(元) 變幅(%) -------------------------- 新地(00016) 97﹒8元 升4﹒6% 恒地(00012) 27﹒66元 升2﹒29% 長實(01113) 37﹒9元 升0﹒96% 新世界(00017) 8﹒41元 升0﹒84% 領展(00823) 41﹒96元 升0﹒29% 太地(01972) 21﹒76元 升1﹒3% 九置(01997) 23﹒5元 升1﹒73% 希慎(00014) 16﹒06元 升1﹒58% 九倉(00004) 24﹒08元 升1﹒26% 恒隆地產(00101) 8﹒82元 升2﹒56% 嘉里建設(00683) 20﹒76元 升2﹒77% -------------------------- (vs)
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