《經濟通通訊社２１日專訊》新地（０００１６）現價升０﹒５％，報８２﹒４５元，以現價計，該股暫連升２日，累計升幅１﹒９％。該股成交約１４３萬股，涉資１﹒１８億元。　　　高盛日前針對本地樓市發表報告，指１個月ＨＩＢＯＲ持續向下，預期有望刺激本地樓價，雖然對今年樓價持平預測不變，但就上調２０２６年及２０２７年樓價預測，由分別升３％及４％，調高到升５％及６％，同時將六隻地產股目標價輕微上調，下表列高盛對個別地產股最新目標：　　　　股份╱編號　　　　　目標價變動　　　　評級變動　　　　　　　　　　　　　　（元）　　　　　　　　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　　新地　　　　８６﹒００→８９﹒００　維持買入　　（０００１６）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　長實　　　　４５﹒７０→４４﹒７０　維持買入　　（０１１１３）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新世界　　　　４﹒４０→４﹒６０　　維持賣出　　（０００１７）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　恒地　　　　１８﹒８０→２０﹒４０　維持賣出　　（０００１２）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　信置　　　　　７﹒４０→７﹒２０　　維持中性　　（０００８３）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　嘉里建設　　　１６﹒８０→１８﹒００　維持中性　　（００６８３）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　高盛解釋，香港銀行體系流動性過剩，１個月ＨＩＢＯＲ本月以來累挫約２﹒８厘，至本周一已跌穿１﹒２厘，預測１個月ＨＩＢＯＲ在２０２５年至２０２７年平均處於３﹒２５厘、２﹒８５厘及２﹒７１厘，相信較低的ＨＩＢＯＲ有利住宅價格及發展商借貸成本。至於Ｈ按方面預計會重置到較Ｐ按封頂息３﹒５厘低約０﹒５厘至１厘，為２０２２年第三季以來首見。　＊地產股市反應冷淡＊　　　惟地產股本周以來反應輕微；恒地（０００１２）升１％，報２４﹒５５元，以現價計，該股暫連升３日，累計升幅２﹒５％；新世界（０００１７）跌０﹒２％，報４﹒５５元；長實（０１１１３）升０﹒５％，報３３﹒０５元；信置（０００８３）跌０﹒２％，報８﹒１元，以現價計，該股暫連跌２日，累計跌幅１﹒２％；嘉里建設（００６８３）升０﹒３％，報１９﹒６元。　　　現時，恒生指數報２３８３５，升１５４點或升０﹒７％，主板成交逾１０９７億元。國企指數報８６５９，升７０點或升０﹒８％。恒生科技指數報５３４７，升３１點或升０﹒６％。即月期指新報２３７９０，升１７０點，低水４６點。　　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　股份（編號）　　　　　　　現價（元）　　變幅（％）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　新地（０００１６）　　　８２﹒４５元　升０﹒５５％　　恒地（０００１２）　　　２４﹒５５元　升１﹒０３％　　新世界（０００１７）　　　４﹒５５元　跌０﹒２２％　　長實（０１１１３）　　　３３﹒０５元　升０﹒４６％　　九置（０１９９７）　　　１９﹒６０元　升０﹒９３％　　太地（０１９７２）　　　１７﹒０６元　升０﹒９５％　　希慎（０００１４）　　　１２﹒８８元　升０﹒１６％　　信置（０００８３）　　　　８﹒１０元　跌０﹒２５％　　嘉里建設（００６８３）　１９﹒６０元　升０﹒３１％　　嘉華國際（００１７３）　　１﹒８１元　跌０﹒５５％　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　（ｈｃ）

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