大摩發表研究報告指出，將領展(00823)升級為首選股份，重申「增持」評級，目標價維持48元。

　　該行指出，領展將是香港零售銷售穩定及潛在納入港股通的主要受惠者。香港5月零售銷售按年增長2.4%，必需品的表現繼續優於奢侈品。

　　報告認為，領展的零售物業組合具有97.8%的高出租率，整體租戶營運成本比率維持在13%的健康水平，有助支持其零售收入的穩定性。

　　該行表示，領展正在制定3.0策略，包括進一步優化投資組合的多元化、產生新的穩定收費收入來源，以及通過資產出售所得資金進行具增值效益的收購以加快增長。另外，可能分拆海外資產（截至2025年3月價值249億港元）在新加坡上市，若以較低收益率分拆，將可為股東帶來收益。

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《經濟通通訊社9日專訊》

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