大摩發表研究報告指出，領展(00823)本月即將公布業績，預計2026財年上半年每基金單位分派(DPU)按年下跌3.4%，主要受租金下調影響。

　　報告指出，本港零售市場正在觸底，但失業率持續上升。

　　大摩預計，2026財年上半年每基金單位分派為1.3元，按年下跌3.4%，按半年比較則下跌5.2%。可分派收入預計為33.7億元，按年下跌3%。

　　收入方面，預計期內收入按年微升0.4%至71.78億元；香港租金調整率預計為負2%。

　　大摩維持領展「增持」評級，目標價48元。現時收益率約6.5%，較美國10年期國債收益率高2.5個百分點。

　　報告提到，投資者希望了解管理層重組、收購目標、領展3.0策略、REITs互聯互通可能性以及海外上市潛力等最新進展。該行亦指出，辦公室空置率依然居高不下，租務前景黯淡，但停車位租金預計將持續增長。

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《經濟通通訊社4日專訊》

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