23/10/2025 16:21
《本港樓市》中原工商舖:9月商廈成交升約4%,料第四季寫字樓租務價量回穩
中原(工商舖)統計顯示,9月份商廈錄得約462宗租賃成交,按年上升約3.59%;涉及租用面積約104.4萬平方呎,按年減少約28.59%。
中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓預期,第四季商廈租賃市場將繼續大手成交作主導,帶動寫字樓租務價量有所回穩。他認為,近年市場上陸續有新供應推出,因而吸引不少企業升級搬遷或整合業務,可望消化部份樓面,令甲廈空置率短期內趨穩定,核心區甲廈租金可望喘定,惟個別非核心區商廈需求會遞減,租金則會持續受壓。
至於甲廈空置率方面,陳氏指出,港島區甲廈空置率稍微回落,9月份整體錄得12.84%,較上月減少0.16個百分點,比去年同期則上升0.43個百分點。九龍區空置率略為回升至15.29%,按月及按年分別上升0.09個百分點及1.3個百分點。
《經濟通通訊社23日專訊》
中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓預期,第四季商廈租賃市場將繼續大手成交作主導,帶動寫字樓租務價量有所回穩。他認為,近年市場上陸續有新供應推出,因而吸引不少企業升級搬遷或整合業務,可望消化部份樓面,令甲廈空置率短期內趨穩定,核心區甲廈租金可望喘定,惟個別非核心區商廈需求會遞減,租金則會持續受壓。
至於甲廈空置率方面,陳氏指出,港島區甲廈空置率稍微回落,9月份整體錄得12.84%,較上月減少0.16個百分點,比去年同期則上升0.43個百分點。九龍區空置率略為回升至15.29%,按月及按年分別上升0.09個百分點及1.3個百分點。
《經濟通通訊社23日專訊》
【你點睇?】本港男女比例嚴重失衡,有婚配公司認為女士應當放寬擇偶要求,否則或「渴死」。你是否認同?► 立即投票
-
上一篇
【美國議息】高力:息率下調能釋放資金需求,緩解發展商融資成本壓力 30/10/2025 11:57
-
下一篇
仲量聯行:上季寫字樓市場錄64.6萬平方呎淨吸納量,整體空置率降至13.4% 21/10/2025 12:57
-
恒指升251點收報26158,內地遏炒金周大福挫9%墊底,友邦飆6%撐市 03/11/2025 16:19
-
《盤後部署》本港減息幅度小恒指反覆收跌,樓價租金齊升新地跌後料有支持 30/10/2025 16:40
-
《異動股》九置跌逾3%失守100天線,現報22﹒44元 30/10/2025 13:19
-
《本港樓市》中原:普通話拼音買家上季斥380億買樓,創同期… 21/10/2025 11:04
-
瑞銀料本港寫字樓租金明年企穩,出租率將穩步回升 20/10/2025 16:20
備註︰
即時報價更新時間為 22/12/2025 17:59
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站