房地產服務及投資管理公司仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告提及，今年11月中環甲級寫字樓租金按月微升0.1%，為自2022年5月以來首次錄得按月增長。

　　仲量聯行香港、澳門及台灣董事總經理鮑雅歷表示，由於不少租客趁租金已較以往顯著回落，希望提升辦公室質素，以及擴充，導致中環優質商廈的出租率於今年顯著上升。此趨勢令中環甲級寫字樓租金得以企穩，並帶動上月輕微上升。

*甲廈空置率降至13.1%*

　　截至今年10月底，整體空置率繼續緩步下降，降至13.1%。仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，灣仔/銅鑼灣及尖沙咀的空置率顯著改善，分別下跌至10.5%及7.5%；中環的空置率則微升0.5個百分點至11.5%，主要由於部分租戶在區內搬遷後釋出的樓面空間暫未獲承接。

　　甲級寫字樓市場10月錄得29.33萬平方呎的正淨吸納量，主要由於租戶在有利的市場環境下積極進行整合及升級活動。整體寫字樓租金按月大致持平，但各分區市場呈現分化走勢。
《經濟通通訊社24日專訊》

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