中指研究院發布最新報告，3月內地百城二手住宅均價為13988元(人民幣．下同)/平方米，環比下跌0.59%，跌幅有所擴大，同比下跌7.29%。新建住宅均價為16740元/平方米，受優質改善項目入市帶動，環比上漲0.17%，同比上漲2.63%。

*優質項目入市帶動，新建住宅均價上漲*

　　二手住宅方面，3月，一線城市房價相對平穩，二手住宅價格環比下跌0.30%；二線城市二手住宅價格環比下跌0.70%，梯隊內成都房價現築底企穩態勢，二手房價格已連續五個月環比上漲；三四線城市二手住宅價格環比下跌0.59%。

　　整體來看，隨著各項政策加快落實，疊加高品質項目供給增加，預計二季度核心城市成交量將繼續修復，一線及核心二線城市市場有望率先「止跌回穩」，但不同城市及城市內部板塊之間分化行情或將延續。此外，開年以來，在房企補倉意願增強及各地政府加快優質地塊供應帶動下，北京、上海、杭州、成都等核心城市土拍升溫明顯。3月北京、杭州、成都均刷新城市地價單價紀錄，其中成都、杭州兩度刷新地價紀錄，土拍市場的回暖也有助於穩定房價預期。
《經濟通通訊社1日專訊》

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