市建局旺角山東街/地士道街發展計劃（山東街項目）由中國海外(00688)以8.6068億元中標，每平方呎樓面地價約5349元。

　　該項目早前共接獲6份標書。入標財團包括長實(01113)、鷹君(00041)、華懋、嘉華國際(00173)、保利置業(00119)及中國海外等。

　　山東街項目佔地約2.66萬平方呎，位於山東街、地士道街和奶路臣街交界，可發展樓面面積上限約16.09萬平方呎，當中住宅樓面面積約15.2萬平方呎，估計可興建約380伙。

　　據消息指，發展商需自行提出「一口價」，以價高者得決勝負，日後賣樓收益達25.5億須分紅20%，並首次在招標階段容許未獲邀發展商可與獲邀發展商合組財團競投；該項目綜合市場估值約7.88億元至8.69億元，每平方呎估值約4900至5400元。
《經濟通通訊社23日專訊》

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