差餉物業估價署數據顯示，今年5月全港私人住宅樓價指數報286.6點，按月微升0.03%，連升兩個月，按年則跌6.2%；今年首5個月累跌0.9%。

　　世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，今年5月二手樓價與上月持平。今年首五個月，樓價指數微跌0.9%。由於跌幅輕微，預計上半年應該大致持平。隨著5月份港元1個月同業拆息(HIBOR)下跌，住宅物業正利差再次顯現。預計這趨勢在未來幾個月保持不變，因此樓市可能會逐漸復甦，供樓成本平過租或會吸引用家及收租投資者逐步入市。

　　他表示，雖然樓價觸底回穩，但預計2025年不會大幅上漲。目前，發展商的首要考量仍然是出售貨尾單位，預計部分發展商將抓住機會出貨，而財務狀況穩健的發展商則有條件減少優惠。

　　世邦魏理仕表示，由於市場氣氛有所改善，加上借貸成本下降，維持全年樓價0%至5%升幅預測，這或意味著樓價自2021年以來下跌趨勢將會中斷。
《經濟通通訊社26日專訊》

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