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08/12/2025 10:51

《外資精點》美銀:中銀香港商業房地產風險可控,維持「買入」評級

  美銀發表研究報告指出,中銀香港(02388)貸款及存款增長保持穩定,有望達到全年目標,管理層優先考慮質量而非擴張規模。淨利息收入表現穩健,受惠於有效的負債管理及良好的活期及儲蓄存款增長,亦指儘管信貸成本較高,但商業房地產風險可控。

  管理層預期2025年第四季度淨息差將超過先前預期,主要受惠於嚴格的定價、有利的資金組合及資產收益率改善。資產收益率受惠於債券組合優化,包括跨貨幣和市場的多元化以及延長期限。

  資產質素方面,2025年不良貸款率預計略高於1%,第四季度信貸成本可能較首9個月水平(40個基點)略有上升,但仍低於2023年第四季度(85個基點)。自2024年底以來,由於市場情緒疲軟和預期信貸損失調整,內地房地產撥備有所增加,但國企資產質素仍然穩健。內地房地產風險敞口總額為780億元,其中約90%為國企,10%為私人企業。不良貸款率約為7%,主要集中在私人企業。

  該行維持對中銀香港(02388)「買入」評級,目標價37.66港元。

*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社8日專訊》

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