《經濟通通訊社１８日專訊》美銀發表研究報告指出，港鐵（０００６６）上半年核心盈利按年增長５５％至８９﹒３３億元，較該行預期高出２０％，但主要受惠於物業發展利潤增加，經常性盈利則遜預期。該行維持港鐵「遜於大市」評級，目標價２３元。　　　報告指出，港鐵上半年物業發展利潤達５５億元，較去年同期的１７億元大幅增長。然而，經常性盈利按年下跌１６％至３３﹒９１億元，較該行預期低７％。　　　商店及物業租賃收入方面，上半年收入輕微下跌，租金調整為負８％。零售物業出租率維持在９９％的高位。　　　該行預計，隨著新鐵路項目的資本支出增加，未來數年股息上升空間有限。該行認為港鐵目前４﹒６％的股息率並不吸引。　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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