領展(00823)公布截至今年3月底止全年業績，期內，香港零售物業組合維持高達97.8%的租用率，較去年同期跌0.2個百分點；商戶銷售額按年減少3%，優於整體香港市場；整體平均續租租金調整率負2.2%增長，去年同期為正7.9%增長。另期內本港零售物業組合的收益總額按年增加1.4%至76.13億元。

　　領展續稱，正在規劃及處於法定審批階段的項目之資本開支約為5.76億元。此資產提升計劃預期於2025年中至2026年初之間完工，涉及資本開支總額1.5億元。

　　期內，停車場及相關業務之收益25.23億元，按年增長1.7%。另於3月底，其合資辦公室大樓海濱匯租用率仍達99.2%。　

*內地零售物業組合平均續租租金調整率負0.7%*
　
　　另一方面，期內，中國內地物業組合以港元計算的收益及物業收入淨額分別按年增加28.6%、27.5%。惟零售方面，續租租金調整率錄得負0.7%，撇除北京中關村領展廣場，續租租金調整率為正7.6%。於3月底，物業組合平均租用率95.9%。內地物流方面，截至3月底，物流物業組合的平均租用率錄得97.4%，領展稱數字保持在穩健水平。

　　海外方面，於3月底，澳洲零售資產租用率99%，接近全面租出；新加坡物業租合租用率及平均續租租金調整率分別錄得99.6%及17.8%增長；國際辦公大樓資產組合整體租用率85.5%。
《經濟通通訊社27日專訊》

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