《經濟通通訊社４日專訊》中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３６﹒５６點，按周升０﹒３２％，是６月１０日一個月拆息再創３年新低。　　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，１１日中美倫敦經貿會談就貿易框架達成共識，恒生指數收市報２４３６６點，創近３個月高位，１３日中東緊張局勢進一步升級，１４日黃竹坑站港島南岸第５Ａ期滶晨首輪價單１３８伙即日沽清當周市況。利好消息充斥市場，樓市氣氛正面向好，帶動二手成交增多。ＣＣＬ連升３周共０﹒７３％，對上一次為財案後三月中連升３周共１﹒４９％。樓價出現止跌回穩跡象，估計短期ＣＣＬ在１３５點到１３７點窄幅爭持。　＊ＣＣＬ上半年累跌０﹒７８％＊　　　ＣＣＬ仍處於逾８年半低位，在２０１６年８月底水平徘徊。第二季ＣＣＬ反覆橫行，２０２５年上半年樓價最終累跌０﹒７８％。指數較２０２５年３月財案前１３４﹒８９點低位升１﹒２４％，指數較２０２４年９月首次減息前１３５﹒８６點低位升０﹒５２％，較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒６３％，較２０２４年３月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌４﹒５２％。　　　７月４日金管局６月以來已４度入市，合共買入５９０﹒７２億港元，商務部證實美國取消對華採取的一系列限制性措施，７月５日屯門ＮＯＶＯ　ＬＡＮＤ第３Ａ期首輪價單推售１６０伙，對本地二手樓價的影響將於２０２５年７月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。　＊ＣＣＬ　Ｍａｓｓ按周升０﹒３％＊　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３７﹒８９點，按周升０﹒３％。ＣＣＬ（中小型單位）報１３６﹒５２點，按周升０﹒２９％。ＣＣＬ　Ｍａｓｓ及ＣＣＬ（中小型單位）齊升５周，分別累升１﹒２４％及１﹒１６％，兩大指數同樣繼續於２０１６年９月中水平徘徊。ＣＣＬ（大型單位）報１３６﹒７９點，按周升０﹒４９％，連升２周共１﹒１７％，指數仍處於２０１６年８月底水平。　　　四區樓價連續４周二升二跌。九龍ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１３６﹒１５點，按周升１﹒４７％，升幅１６周以來最大。新界西ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１２６﹒８３點，按周升１﹒１４％，升幅１８周以來最大，連升２周共１﹒６０％。新界東ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１５１﹒１１點，按周跌１﹒０５％，跌幅７周以來最大，連跌２周共１﹒４７％。港島ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１３３﹒９３點，按周跌１﹒１６％，跌幅５周以來最大。港島、九龍、新界西及新界東指數，分別處於２０１６年５月底、９月底、１０月底及２０１７年１月底水平。　　　以正式買賣合約日期計，指數與２０２４年底相比，２０２５年上半年八大樓價指數六跌二升。ＣＣＬ累跌０﹒７８％，ＣＣＬ　Ｍａｓｓ跌０﹒１７％，ＣＣＬ（中小型單位）跌０﹒３５％，ＣＣＬ（大型單位）跌２﹒８８％，港島跌３﹒３５％，九龍升１﹒７５％，新界東升１﹒８４％，新界西跌１﹒１９％。（ｋｌ）

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