《經濟通通訊社８日專訊》摩通發表研究報告指出，雖然九置（０１９９７）上半年租金收入按半年比較有所改善，管理層對前景仍持保守態度，惟較上次業績會較為樂觀。管理層表示，零售銷售自５月起有所改善，海港城租戶銷售表現優於香港平均水平。摩通予九置目標價２７﹒５元，評級「增持」。　　　報告預計，２０２５年下半年零售租金將出現負增長，主要由於過去數年零售銷售疲弱，加上租戶的租金成本約佔２０％。不過，由於香港銀行同業拆息下降令融資成本降低，預計２０２５年每股盈利及每股派息仍可錄得輕微正增長。　　　摩通認為，集團的零售業務正在「建立新基礎」，預計至２０２７年財年，每股盈利及每股派息將以約１％的複合年增長率增長。　　　報告提到，集團正評估馬哥孛羅酒店的資產優化計劃，可能進行重建或全面翻新。全面翻新的估計資本支出為２０億元，最早可能於２０２６年底開始進行。分析師估計，資產優化計劃期間可能對租金收入造成約５％至６％的暫時性影響。（ｊｌ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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