《經濟通通訊社６日專訊》市建局旺角山東街╱地士道街物業發展項目今日中午已截收意向書。綜合市場預測，項目估值約７﹒６億至逾９億元，每呎樓面地價預測最高約６０００元。據悉，至少收到１０份意向書，包括中海外（００６８８）、鷹君（０００４１）、華懋及帝國集團等。　　　該項目地盤面積約２﹒６萬平方呎，可發展總樓面面積上限約１６萬平方呎。住宅樓面面積比率上限已由７﹒５倍，放寬至８﹒５倍，可提供約３８０伙。另外，將提供約３萬平方呎樓面面積，作為政府、機構及社區設施用途，可獲豁免計入總樓面面積之內。　　　該項目為市建局首個採用「項目發展促進服務」方式的項目。在展開招標程序前，局方會盡早提供相關資訊，讓發展商入標前有更多時間作準備，以增加招標的成功率。（ｋｌ）

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