A股上市房企近期陸續發布的2025年上半年業績預告分化顯著，顯示在房地產市場持續調整的大背景下，整體仍面臨較大挑戰。內媒《南都．灣財社》根據東方財富Choice數據統計，截至7月17日，東財行業類A股房地產開發板塊中，已有61家房企披露2025年中期業績預告。

　　其中，37家房企預計虧損，累計虧損金額為422.72億元(人民幣．下同)至533.64億元。當中13家房企是上市以來首次虧損，包括沙河股份(深:000014)、香江控股(滬:600162)、信達地產(滬:600657)、綠地控股(滬:600606)等，其中信達地產、綠地控股首次預虧便超過30億元；另有5家房企預計上半年同比虧損有所減少，包括華遠控股(滬:600743)、深振業A(深:000006)、金融街(深:000402)等。預計虧損額度超過10億元的房企有11家，包括萬科A(深:000002)、華夏幸福(滬:600340)、金科(深:000656)、金地集團(滬:600383)等。

　　萬科上半年預計虧損額度最高，為虧損100億元至120億元。同樣錄得大額虧損的龍頭上市房企還有金地集團，預計上半年實現歸母淨利潤為虧損34億元至42億元，上年同期虧損33.61億元。

*24家預計盈利，總額至高80億元*

　　24家房企預計盈利，累計盈利68.68億元至80.16億元，當中預計盈利超10億元的僅有保利發展(滬:600048)、濱江集團(深:002244)，但與去年同期相比，保利發展的利潤預計降幅高達63.15%，濱江集團的利潤則預計增長至高70%。

　　盈喜房企當中，有12家扭虧為盈，包括城建發展(滬:600266)、中洲控股(深:000042)、城投控股(滬:600649)、大悅城(深:000031)、南山控股(深:002314)等，其中預計盈利最多的是城建發展，上半年歸屬於上市公司股東的淨利潤預計將達到4.4億元至6.54億元，同比增長最高575.14%，而去年同期為虧損1.38億元。
《經濟通通訊社18日專訊》

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